3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €184.000
Objektbeschreibung:
Zentral in Schönau gelegen, befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in ruhiger Lage in Schönau. Die Wohnung wird derzeit vollständig neu renoviert : Hochwertiger Design-Bodenbelag (Vinylartig), Wandanstriche bzw. Tapete, ein komplett neues Badezimmer (mit Tageslichtfenster), neue elektrische Leitungen usw. Beschlossen wurde bereits von der Eigentümerversammlung, dass die Heizung zukünftig auf die Nahwärmeversorgung in Schönau umgestellt wird. Deshalb ist mit einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz zu rechnen. Aktuell habe Sie noch die Möglichkeit, auf die Gestaltung der Räume Einfluß zu nehmen. Aus diesem Grund ist es vorteilhaft, nicht lange zu zögern und sich über diese seltene Gelegenheit bei einer Besichtigung ein eigenes Bild zu machen. Die komplette Infrastruktur der sehr beliebten Stadt Schönau liegt praktisch direkt vor der Haustür und ist fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt und bietet mit dem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer genügend Raum auch für die kleine Familie. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Hinzu kommt noch ein Abstellraum in der Wohnung. Auf dem großen Balkon, mit Blick ins Grüne, können Sie ganz in Ruhe entspannen und den Feierabend in der Nachmittagssonne genießen. Ein Wasch- und ein Trockenraum im Keller, sowie der Stellplatz direkt vor der Haustür komplettieren die gute Ausstattung dieser Eigentumswohnung. Interessiert? Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt mit mir auf und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2020
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 228,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 19.12.2018
Gültig bis: 2028-12-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 152-00201
