3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
34119 Hessen - Kassel

RAUM FÜR NEUES IMMOBILIEN e.K.
Inhaber Stefan Seeger

Kassel-Vorderer Westen - interessante und gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Potential

KOMMEN SIE NACH HAUSE

Diese gepflegte Eigentumswohnung ist im ersten Obergeschoss
(1. Obergeschoss/kein Fahrstuhl) eines gepflegten 6-Mehrfamilienhauses gelegen. Der Zugang zum Haus ist auf der Rückseite des Hauses zum schönen eingewachsenen Garten der Anlage positioniert. Das Haus ist beidseitig angebaut und bildet eine ruhige und gepflegte Gesamtanlage, mit insgesamt 18 Einheiten (jeweils 6 Parteien). Vor dem Haus befinden sich zur Straße mehrere kostenfreie Parksteifen, die Parkmöglichkeiten bieten.

Der Grundriss der Wohnung ist ideal aufgeteilt und bietet wunderbare Nutzungsmöglichkeiten der drei Zimmer, in denen ein einheitlicher Teppichboden verlegt ist. Die Küche, der Flur und das Badezimmer sind mit einem einheitlichen Fliesenfußboden verlegt. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper, ein WC und ein Waschtisch. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Gastherme ist in der Küche positioniert und wurde jährlich gewartet. Die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster. Die großen Fensterelemente im Wohn- und Schlafzimmer lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten herein.


RUHIG UND ZENTRAL

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler und sehr beliebter Lage in Kassel - Vorderer Westen. Der Stadtteil Vorderer Westen ist westlich der Kasseler Innenstadt gelegen und grenzt an die Stadtteile Rothenditmold und Wilhelmshöhe an.
Die Immobilie ist ruhig und zentral gelegen, der nahegelegene Stadthallengarten und die weiteren schönen Parks im Vorderen Westen laden zum Spaziergang ein. Der Stadtteil gehört zu den Teilen der Stadt, in dem ein Großteil der schönen Altbauten erhalten werden konnten. Fußläufig sind einige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Restaurants, Cafés, Bars und das nahegelegene Kongress Palais. Dort finden über das Jahr verteilt viele unterschiedliche Veranstaltungen, wie Theater, Konzerte und vieles mehr statt. Die Infrastruktur und die Anbindung an Bus und Bahn ist sehr gut ausgebaut. Ebenfalls ist der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe sehr gut mit der Bahn und auch fußläufig erreichbar.


EXPOSÉ

Eine detaillierte Auskunft zu der Immobilie und den genauen Standort befindet sich in dem ausgearbeiteten Exposé, dieses erhalten Sie sehr gerne bei weiterem Interesse und der Kontaktaufnahme.


BESICHTIGUNG

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Gerne werde ich mich bei Ihnen melden, um einen individuellen Termin zu vereinbaren.


Käuferprovision:

Die Maklergebühr in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. wird vom Käufer zusätzlich zum Kaufpreis gezahlt. Sie ist fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages.

Kontakt:

Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bearbeitet werden kann, wenn Sie Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse, E-Mail Adresse und eine Telefonnummer (Festnetz oder Mobil) mitteilen.


Freundlichen Gruß,
RAUM FÜR NEUES IMMOBILIEN e.K.
Inhaber Stefan Seeger
Mellerswiesen 4
34125 Kassel
Tel.: +49 1522 8737164
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