Die helle und sonnige Penthouse-Wohnung mit sagenhaften 54 m² Dachterrasse präsentiert sich überaus geschmackvoll und gepflegt. Hier wurde alles in den letzten Jahren mit viel Aufwand und Kosten so hochwertig modernisiert, dass Sie sofort einziehen könnten! Begeistern wird Sie das 28 m² große Wohnzimmer mit seinen bodentiefen neuen Fenstern und der breiten Schiebetür zur neu gefliesten und sehr schön beplanzten Westseite der Dachterrasse. Hier ist Platz genug, um den Tag draußen zu verbringen und sogar mit mehreren Personen zu essen. Die hübsche weiße Lackküche der Marke Alno ist klein , aber fein und verfügt über eine Ausstattung mit Geschirrspüler, Ceranherd, Kühl-Gefrierkombination und Microwelle. Das in einem warmen hellen Ton geflieste Bad mit Fenster ist eine kleine Wohlfühl-Oase und wird Ihnen gefallen. Besonders schön ist auch das Schlafzimmer zur Gartenseite mit einem geräumigen Balkon, der Ihnen schon morgens das Frühstück in der Sonne ermöglicht. Eine Markise sorgt auf Wunsch für Beschattung, elektrische weiße Jalousien sichern die Wohnung bei Abwesenheit. Der durchdachte Grundriss lässt die Wohnung deutlich größer erscheinen, als sie tatsächlich ist.
Penthouse
3. Geschoss
frei ab 01.04.2017
Liebäugeln Sie nicht schon lange mit einem bezaubernden, lichtdurchfluteten Penthouse in bester ruhiger Wohnlage? Über den Dächern von Hamburg-Marienthal, wo Sie mit offenem Fenster ohne Angst und Lärmbelastung ausschlafen und anschließend
in der Sonne frühstücken können, nachdem Sie mit dem Lift zum hauseigenen Schwimmbad hinunter gefahren sind und dort Ihre Runden gedreht haben? Wo Sie sich tagsüber sonnen und abends den Sonnenuntergang beim Grillen mit Freunden genießen können? Dann haben Sie hier vielleicht das Richtige gefunden: Ein kleines, top gepflegtes Juwel in bester Wohnlage, wie Sie es nur selten finden werden!
Das modern und zeitgemäß anmutende Apartmenthaus des ursprünglichen Baujahres 1973 wurde 2011-2013 umfassend saniert und modernisiert. Das dreigeschossige Gebäude mit Vollkeller und Tiefgarage, Sauna und Schwimmbad ist in Massivbauweise mit 24 Wohneinheiten errichtet. Das zum Verkauf stehende Penthouse liegt natürlich in der Endétage und garantiert durch eine umlaufende Dachterrasse Sonne von morgens bis abends. Das 2008 sanierte Dach und die eingebaute Klimaanlage garantieren auch bei hoher Außentemperatur ein erstklassiges angenehmes Raumklima. Beheizt wird die Immobilie mit Öl; der Verbrauchsausweis gibt einen geringen Energiekennwert von 108 kwh(m²a) an. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann für ca. € 50.- monatlich gemietet werden. Der renovierte und überaus gepflegte Sauna- und Schwimmbadbereich steht den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung.
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen