2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.000
35418 Hessen - Buseck

Objektbeschreibung:
Diese sonnige 2,5-Zi.-Wohnung liegt im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in Großen-Buseck. Die Wohnung sowie der dazugehörige Kellerraum sind bequem mittels eines Aufzugs zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung befindet sich links von Ihnen ein Abstellraum mit der Möglichkeit der Wiederherstellung einer Gästetoilette. Weiterhin gelangen Sie vom Eingangsbereich aus in den großen, offenen Wohn- und Essbereich mit gepflegter Einbauküche. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich der Süd-West-Balkon mit toller Aussicht, auf dem Sie die Nachmittagssonne genießen können und dank einer Glasscheibe vor dem Wind geschützt sind. Außerdem gelangen Sie über das Wohnzimmer in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2012 renoviert und besitzt eine Duschwanne sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. In der Wohnung verteilt befinden sich Lüftungszugänge.

Die Wohnung besitzt keinen fest zugeordneten Parkplatz. Es befinden sich jedoch ausreichend Parkplätze (teils überdacht) vor dem Mehrfamilienhaus.

Falls wir nun Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf!

Ausstattung:
- 2,5 Zimmer
- Abstellraum in der Wohnung/ Gäste-WC Möglichkeit
- großer Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Bad mit Duschwanne
- Süd-West-Balkon
- Kellerraum
- ausreichend Stellplatzmöglichkeiten
- Aufzug

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 81,98 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16,96 m²

Lagebeschreibung:
Buseck
Die Gemeinde Buseck liegt zwischen der Universitätsstadt Gießen und Grünberg, der Stadt am Westrand des Vogelsberges. Die Einwohnerzahl beträgt insgesamt ca. 12 992. Das Busecker Tal gliedert sich in die fünf Ortsteile Alten-Buseck, Großen-Buseck, Trohe, Beuern und Oppenrod.
Buseck entwickelte sich zu einer modernen Wohngemeinde mit einer Gesamtschule in Großen-Buseck und Grundschulen in Alten-Buseck, Beuern und Großen-Buseck. Außerdem sind Kindergärten in allen Ortsteilen zu finden. Eine gut ausgestattete Infrastruktur ist durch zahlreiche Firmen sowie kleinere Betriebsstätten gekennzeichnet. Die Gemeinde verfügt außerdem über Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (Rewe und EDEKA).
In wenigen Minuten sind die A5 und die A485 zu erreichen. Somit verfügt Buseck über eine gute Verkehrsanbindung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 159,1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 16.03.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974,2019
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 12849