Haus zu vermieten €700
Grüner Weg 28, 25770 Schleswig-Holstein - Hemmingstedt

Objektbeschreibung:
Dieses tolle Haus liegt in Hemmingstedt, nahe gelegen der Kreisstadt Heide. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich welcher mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist durch die großen Fensterflächen und dem großen Schiebeelement zur Terrasse hell und freundlich. Zum Haus gehört eine unterkellerte Garage, ein Abstellraum und eine Gartenhütte. Der Gartenbereich gehört exclusiv zum Haupthaus. Das Haus ist überwiegend parterre nutzbar, lediglich ein Zimmer und die Loggia befinden sich im DG ( siehe Grundriss ).

In der Immobilie befindet sich eine weitere Wohnung welche einen separaten Eingang hat.

In der Immobilie wird derzeit eine moderne Gas-Zentralheizung verbaut. Die veralteten Nachtspeicheröfen sind daher Geschichte. Zudem werden im Haus die alten Teppichböden gegen Laminat getauscht und das Haus wird überwiegend neu tapeziert und gestrichen.

Die Kosten für Strom und Gas werden durch den Mieter selbst, direkt an den Versorger gezahlt. Voraussichtlich verfügbar zum 01.09.2020.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2020

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

Lagebeschreibung:
Hemmingstedt liegt mit seinen 2860 Einwohnern Zentral in Dithmarschen.
Die Erdölraffinerie bietet in Hemmingstedt einen wichtigen Wirtschaftsfaktor. Durch die Kleinstadt läuft die Bundesstraße 5 und die Nordsee ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Außerdem ist die Autobahnauffahrt zur A23 in kürzester Zeit erreicht. Durch eine geringe Fahrtzeit von ungefähr 10 Minuten ist einem die Möglichkeit gegeben, die anliegenden Zentren Heide und Meldorf schnellst möglich zu erreichen. Dadurch ist eine einwandfreie ärztliche Versorgung gesichert und auch die schulische Ausbildung ist gegeben. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten und Touristenattraktionen geboten.
Hemmingstedt selber bietet verschiedene Backstuben und Lokalitäten für die Stärkung von Groß und Klein. Und auch das beheizte Schwimmbad dient bei wärmeren Temperaturen zur Erholung des Alltags.
Hemmingstedt verfügt außerdem über eine Kirche. Sportvereine und eine Sporthalle sorgen für einen Ausgleich und bieten einen gewissen Spaßfaktor.

Sonstiges:
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, auch per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Meike Gloe, Heider Str. 1, 25704 Meldorf, Fax-Nr.: 04832 9085353, Tel-Nr.: 04832 9088393, infoimmobilienservice-gloe.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über
Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 171,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 10.04.2020
Gültig bis: 09-04-2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5639