5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
96450 Bayern - Coburg

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im nord/westlichen Stadtgebiet von Coburg. Nähe zum Callenberger Forst und zum Naherholungsgebiet Goldbergsee.
Die nächste Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Ebenso der Anschluss zur A73. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der Coburger Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.
Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.


Objektbeschreibung:
Die geräumige Wohnung wurde 1993 fertiggestellt. Sie liegt im 1. OG und DG einer kleinen Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Bei einer Wohnfläche von 168 qm verfügt sie im 1. OG über ein großes Wohn- Esszimmer mit Balkon, Küche, Speisekammer, Badezimmer und ein weiteres Zimmer (Home-Office).

Von der großen Diele gelangt man über eine massive Holztreppe in das DG. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Die 2. Etage ist auch über das Treppenhaus durch eine weitere Wohnungseingangstür zu erreichen.
Über eine Auszugstreppe lässt sich der Dachboden als Stauraum nutzen.
Die Garage (elektr. Antrieb) mit Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller (30 qm) sowie ein Wein- und Holzkeller.

Ausstattung:
- inkl. Einbauküche
- inkl. eingebaute Essecke mit Sitzplatz für 10 Personen
- Glasfaserkabel Anschluss im Keller
- SAT Anlage (nur für diese Wohnung)
- Hausmeisterservice
- Kachelofen (von der Diele aus beheizbar)
- Wasch- Trockenraum - Fahrradraum
- Fußböden: Fliesen -Parkett - Korkparkett
- Markise
- Außenrollos
- großzügiger Garten kann genutzt werden
- Garage
- Stellplatz