1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €77.000 38 m²
89518 Heidenheim, Heidenheim an der Brenz

Eine kleine feine, sehr gepflegte Wohn-Idylle erwartet Sie am Waldrand, im Wohngebiet Mittelrain, der Stadt Heidenheim an der Brenz. Das Gebäude mit 7 Parteien befindet sich am Ende einer Sackgasse. Wunderbare Einteilung der Räumlichkeit begeistert Sie mit den 36qm im 2.Geschoss mittig liegend mit 2 Wohnungen links und rechts. Diese Wohn-Idee gestaltet sich sehr ruhig, eine gut bedachte Aufteilung der Räumlichkeit, sowohl des Mobilars, spricht für sich. Sympatisch ist die moderne Einbauküche separat nach der Diele geordnet. Der Sanitärbereich in Tannengrüner Spiegel-Optik der Fliesen erhält den 70er Jahre Stil, dieser mit dem modernen Waschtisch-Element, der Glas-Dusche und einer Waschmaschine eine Klasse für sich ist. Nun kommen wir in den L-förmigen Wohn/Essbereich, dieser die Oase vom Ganzen. Modern gehalten sehen Sie einen Esstisch, 2 Stühle, Einen 2er Sofa, ein Schreibtisch mit Regalen, sowie ein Highboard für den TV. Der Schlaf- und Ruhebereich versteckt sich galant hinter einem Schiebe-Vorhang, dieser wurde perfekt mit 140/200cm, gut in diese Vorrichtung einfügt. Jetzt sind wir auf unserem überdachten kleinen Balkon, eine Markise sorgt für angenehmes Wohngefühl allgemein. Unser Highlight ist natürlich unser tolles gepflegtes Schwimmbad im unteren Teil des Gebäudes. Bade-und Sauna-Freunde sind hier herzlich willkommen. Vorteilhaft ist noch das getrennte Keller-Abteil. Alle Bewohner können den Trockenraum und den Fahrradkeller benutzen. Müll wird in großzügigen vorgesehenen Stand-Behälter gesammelt.

Modern und zeitgemäß ist das Mobilar. Sehr gepflegt ist diese Wohn-Oase. Alles wurde sehr gut bedacht ausgesucht und angepasst. Die Diele gestaltet mit viel Platzwunder der Schiebetürenschrank. Spiegelfehlen hier nicht. Die Ecke für Schuhe ist selbstverständlich. Rechts befindet sich gleich die helle schöne Einbau-Küche komplett mit Mikrowelle. Nebenan gestaltet sich das stilvolle Bad, der Retro-Zeit, mit dem modernen Flair von Heute. Der glänzende Fliesen-Spiegel in Tannengrün besticht zu den weißen sanitären Anlagen besonders. Nun sind wir im ausdrucksstarken Wohnbereich. Dieser Raum besticht durch das Quadrat an Größe. Sofa, Essbereich, Schreibtisch, HiFi-Board, alles ist da. Eine galante Idee erkennen Sie an der Schlaf-Insel 140/200cm, gut drapiert und versteckt am Wohnbereich mit dem Schiebe-Gardinen-System. Der überdachte Balkon wird wurde zum Wald hin errichtet, auch wieder ein Ruhe-Pool für sich. Dazu kommt ein Keller-Abteil. Der Fahrrad-Raum gilt zur Gesamtnutzung. Das Highligt ist natürlich das tolle Schwimmbad mit der Sauna, im sehr gepflegten Zustand. Auch ein Aussen-Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört zu diesem Angebot, ist im Preis enthalten.

Die Natur liegt direkt vor der Haustüre. Ortsteil Mittelrain zählt mit Ortsteil Aufhausen und Schnaitheim zu den größten von Heidenheim an der Brenz. Ärzte, Bank und Supermarkt erhalten die Wohnqualität dieser Gegend. Busverbindungen in die Stadt erhalten alle 30 Minuten die Infrastruktur. Große Firmen, wie Voith, Hartmann, Edelmann, sind naheliegend örtlich. Bosch, Steif, Osram, und Zeiss sind in wenigen Auto-oder Bahn-Minuten erreichbar. Die duale Hochschule mit allen Schulen umliegend, sind breitgefächert ideal für diese Stadt. zur Anschlussstelle der A 7, gelangt man in wenigen Auto-Minuten.

Das Gebäude befindet sich in einem charmanten Stil, Hausmeisterservice rundet das Angebot ab. Alles nähere erfahren und erhalten Sie bei einem persöhnlichen Gespräch, wo wir Sie bald begrüßen dürfen. ich freue mich auf Sie. Einfach anrufen oder mailen, Fotos werden nachgereicht. Ihre Frau Jeny Bosch