2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000
22337 Nord - Hamburg Alsterdorf
bisheriger Preis €475.000

Objektbeschreibung:
Die Zweizimmerwohnung besticht durch Ihren großzügigen Wohnraum und den Blick auf den Alsterkanal. Die Ausstattung, also das Bad, das Gäste-WC und die Einbauküche sind aktuell und hochwertig.. Das zweite Zimmer, hat die ideale Größe für ein Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot, durch ein Schwimmbad und eine Sauna ,für alle Bewohner des Hauses. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 700,-- Wir empfehlen eine Besichtigung!

Ausstattung:
Einbauküche mit Waschmaschine Kaminofen Aussenjalousien Parkett Schwimmbad/Sauna

Zusätzliche Ausstattung: Schwimmbad und Sauna im Haus

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Die Rathenaustraße verläuft parallel zum Alsterkanal. Die Nachbarschaft besteht aus Villen, großen Einfamilienhäuser und kleinen Wohnanlagen. Der Alsterdorfer Markt mit allen seinen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an den den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der Flughafen ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreicht. Eine sehr gute Hamburger Wohnblick mit Wasserblick.

Sonstiges:
Wir sind stets um eine zutreffende Objektbeschreibung bemüht. Sämtliche Angaben zum Miet- oder Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser von uns nach bestem Gewissen weitergegebenen Informationen. Weitere Unterlagen und Informationen stellen wir Ihnen bei konkreterem Interesse gern zur Verfügung. Eine Besichtigung bzw. das Betreten des Grundstückes, ohne Beisein eines Maklers von Postbank Immobilien ist nicht gestattet. Anfragen an Behörden dürfen nur mit Einverständnis des Eigentümers gestellt werden. Die eingestellten Grundrisse sind nicht maßstabgerecht.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 192,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.06.2018
Gültig bis: 2028-06-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41020103-01462