4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000
Spandauer Damm 54, 14059 Berlin - Charlottenburg

Objektbeschreibung:
In dieser Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Balkon trifft Altberliner-Charme auf Moderne. Wichtig: Der Altbau-Charme ist durch eine umfassende Sanierung erhalten geblieben. Gleichzeitig wurden alle Leitungen und Kabel ausgetauscht. Das gesamte Bad ist mit Markenware ausgestattet - und das Parkett sowie die alten Türen auf Hochglanz gebracht worden. Besonderes Highlight: Die riesigen Flügeltüren zwischen den beiden großen Zimmern, die geöffnet einen fast herrschaftlichen Raum machen.

Das perfekte Zuhause für Berlin-Neulinge, -Rückkehrer oder Stadtteil-Wechsler. Für Familien, für Paare und auch für Singles, die wertiges Wohnen in begehrter Charlottenburger Lage zu schätzen wissen. Aber auch Investoren finden hier ein Objekt, das Rendite verspricht. Entdecken Sie mehr!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
● Ruhiger Innenhof
● Helles Wannenbad mit Fenster
● Hochwertig sanierte Einheiten
● Südbalkon
● Teilweise Stuck und Dielenböden
● Rentables Anlageobjekt

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
● Gute Einkaufsmöglichkeiten
● Sehr gute Anbindung an ÖPNV
● Große gastronomische Vielfalt
● Unmittelbare Lage nahe Schloss Charlottenburg

Hier gibt's "Berlin-Flair" satt – und das buchstäblich vor der Haustür am Spandauer Damm. Das Schloss Charlottenburg mit seinem großen Park, die Spree sowie Teile der Innenstadt, etwa der Ku'damm, liegen nicht weit entfernt.
Aber auch die Ziele jenseits der eigenen vier Wände sind schnell erreicht, egal ob mit PKW, Bus oder U-Bahn. Die Anbindung ist optimal, so dass auch der Arbeitsplatz schnell erreicht und Freunde, der Club oder Sportverein nur noch einen Katzensprung entfernt sind. Von dieser Wohnung aus lässt sich nicht nur Charlottenburg im Handumdrehen erobern. Das bedeutet mehr Zeit für das neue Stück Heimat, das eigene Zuhause.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1456653.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 184491