3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 65 m²
67133 Maxdorf, Rhein-Pfalz-Kreis

................Jetzt Neu, die RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen................... Hallo Zukunft......Schicke 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoß Maxdorf, verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnansprüche in angenehmer Wohnlage. Wir bieten Ihnen hier eine ca. 65,91 m² große zur Zeit vermietete Eigentumswohnung mit gelungener Raumaufteilung in einem gepflegten Mehrparteienhaus, welches ca. 1959 errichtet wurde, an. Diese gut geschnittene Immobilie, zu der auch ein Kellerraum gehört, bietet für jeden individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot.Hier finden sowohl anspruchsvolle Paare und kleine Familien alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Sie können sich über eine folgende gelungene Raumaufteilung freuen was folgt: Erdgeschoß/ Parterre: Flur, kl. Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, Wohnküche, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Balkon Hinweis I: Innenbilder der Wohnung waren von Seiten des Mieters nicht erwünscht Diese Wohnung ist zur Zeit für eine Kaltmiete vermietet. Hinweis: Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.

Baujahr ca. 1959 Ca. 18 Wohneinheiten/ pro Hauseingang 6 Einheiten Ca. 65,91 m² Wohnfläche Kunststofffenster von ca. 1989 Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und PVC belegt Gas- Etagenheizung (schon etwas älter) Rollladen klemmt

In beliebter Wohnlage. Die Verbandsgemeinde mit ihren drei Ortsgemeinden bietet eine reichhaltige Infrastruktur, angefangen von den guten Verkehrsverbindungen, den Schulen und Kindergärten bis hin zu den Einkaufsmöglichkeiten, den Ärzten und der Seniorenbetreuung. Hinzu kommen ein gut strukturiertes Vereinsleben und kulturelle wie sportliche Veranstaltungen mit überregionalem Charakter. Unmittelbar östlich von Maxdorf führt als Nord-Süd-Verbindung die A 61 (Koblenz–Hockenheim) vorbei, 4 km weiter östlich parallel dazu die B 9 (Ludwigshafen–Speyer). Als West-Ost-Verbindung dient die A 650 (Bad Dürkheim–Ludwigshafen), die südlich des Ortes verläuft. Durch die schmalspurige Rhein-Haardtbahn, befahren von der RNV-Linie 4 von Mannheim bzw. Heddesheim nach Bad Dürkheim, ist Maxdorf mit zwei Haltestellen an das Schienennetz angebunden. Der Ort gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Zusätzlich gibt es die Buslinie 483, die Maxdorf mit Birkenheide verbindet. Außerdem gibt es eine nur sehr selten bediente Busverbindung nach Bad Dürkheim. Ein Bürgerbus verbindet zudem die Orte der Verbandsgemeinde an Stellen, an denen kein oder nur sehr selten ein Linienbus fährt. In Maxdorf gibt es eine Grundschule, eine Realschule plus und seit 2008 ein Gymnasium: Lise-Meitner-Gymnasium G8GTS Maxdorf, Justus-von-Liebig-Realschule plus Maxdorf-Lambsheim, Haidwaldschule BASF-Siedlung (Grundschule) Außerdem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Gemeindebücherei und bietet Volkshochschulkurse an.

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,64 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.