Haus zum Verkauf €180.000 120 m²
+++Virtueller Rundgang zum Objekt unter: https://neubauerimmobilien.de/360/EMB+++ Erwecken Sie dieses Haus mit Geschichte in Marschacht zu neuem Leben. Ein schönes Grundstück, in direkter Nähe zur Elbe, verspricht Ihnen wunderbare Stunden. Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde 1904 in massiver Bauweise errichtet. Teile des Hauses sind älter und könnten laut Auskunft der Eigentümer aus ca. 1830 stammen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 855 qm großem Grundstück und bietet ca. 120 qm Wohnfläche. Hinzu kommt ein noch nicht ausgebauter Bereich des Dachbodens. Das Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer wohnlichen Renovierung können Sie sich hier ein wunderschönes Eigenheim gestalten. Die 120 qm Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die einen direkten Zugang zur angrenzenden Scheune und der Waschküche bietet. Über den Flur gelangt man in das helle und freundliche Wohnzimmer. Auch das Esszimmer wird vom Flur aus betreten. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt in eines der Schlafzimmer. Von dort aus können Sie auch die Terrasse betreten, welche sich hinter dem Haus befindet. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche. Ein Abstellraum neben der Küche mit genügend Verstaumöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden. Über eine Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss, welches zum Teil ausgebaut ist. Dort befinden sich bereits zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne. Der nicht ausgebaute Dachbodenbereich schließt sich an und bietet Potential für einen weiteren Ausbau. Eine Scheune sowie zwei Garagen runden dieses interessante Angebot ab. Das Haus ist in einem einfachen Zustand und muss saniert / modernisiert werden. Letzte grundlegende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den 60er/70er Jahren durchgeführt. Die Fenster wurden zum Teil in den 80er Jahren erneuert. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen.
+++Virtueller Rundgang zum Objekt unter: https://neubauerimmobilien.de/360/EMB+++ Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher, jedoch gut angebundener Lage von Marschacht, direkt gegenüber der Elbe. Winsen (Luhe), Hamburg und Lüneburg sind nicht weit entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und der Kindergarten sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A25, A39 und A1 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Hamburg und Lüneburg. Marschacht bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten. Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen sind im Ort vorhanden.
Lassen Sie sich dieses schöne Objekt nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter 04171-7889764 und überzeugen Sie sich von diesem interessanten Angebot. Die Courtage in Höhe von 6,99% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrags (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen der Eigentümer.
