Haus zum Verkauf €305.000 294 m²
09114 Chemnitz, Borna-Heinersdorf

- 6-Familien-Haus bestehend aus vier 2-Zimmerwohnungen (ca. 50 m²), einer 3-Zimmer-DG-Wohnung (ca. 55 m²) und einer 1-Zimmer-DG Wohnung (ca. 39 m²). - Die beiden DG-Wohnungen sind derzeit frei und können ohne großen Aufwand zu einer großen Wohnung umgebaut werden. - Das Haus ist vollständig renoviert, einschließlich Schieferdach mit Dämmung, Fassade mit Dämmung sowie einer neuen Heizungsanlage (Gaszentralheizung).

- Die Wohnungen sind größtenteils mit Laminatfußböden ausgestattet. - Die Bäder sind gefliest. - Die Holzfenster sind doppelverglast.

- In Chemnitz-Borna mit guter Verkehrsanbindung gelegen - Eine Bushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe.

- Die Rendite beträgt aktuell 4 % (bei zwei freien DG-Wohnungen). - Bei Vollvermietung liegt die Rendite bei 6,2 % (1583,50 €).