3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 58 m²
70176 Stuttgart, West

Die angebotene 3-Zimmerwohnung (MEA 84/1000) befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stuttgart-West. Das Gebäude erhielt vor 2 Jahren komplett neue Kunststoffisolierverglasungen und die Fassade wurde ebenso erneuert. Die Wohnung im 2.Obergeschoss umfasst 3 Zimmer. Das Bad wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig (Wände, Böden, Heizung, ggf. Elektrik). Die Rücklage für das Haus betrug am 31.12.2019 € 73.197,- wovon € 6.148,- auf die Wohnung entfielen.

- neue Kunststoffisolierverglasung - Bad vor ca. 10 Jahren erneuert - Teppichböden - Balkon - helle Räume -

Der Stuttgarter Westen ist der größte der fünf inneren Stadtbezirke Stuttgarts. Ein reiches Angebot von Fachgeschäften, der unterschiedlichsten Gastronomie und im kulturellen Bereich (Theater der Altstadt im Westen, Merlin Kulturzentrum, Bach-Akademie) tragen zur speziellen Identität des Westens bei. Zum Bezirk gehören auch die umfangreichen Waldgebiete Rotwildpark und Solitude sowie in kleinen Teilen der Kräherwald. Die Anbindung im öffentlichen Nahverkehr kann man als hervorragend bezeichnen. So halten alle sechs S-Bahnlinien der Stadt im Westen. Man erreicht in ca. 20 min. den Stuttgarter Flughafen. Ebenso bedienen die Stadtbahnlinien U2, U4 und U9 den Stadtbezirk, ergänzt durch die Buslinien 42, 44 und 92. Auch mit dem Auto ist Stuttgart-West gut erreichbar. Über die Rotenwaldstraße gelangt man schnell zur Autobahn A8. Acht Parkgebiete erleichtern den Anwohnern die Parkplatzsuche.

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