2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 97 m²
Sehr aparte 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in elegantem Wohnhaus mit nur 2 Einheiten.
Die gewerbliche Nutzung dieser seltenen Immobilie ist ebenso möglich wie die Verwendbarkeit als Feriendomizil. DETAILS: • Separater Eingang • Zwei bezaubernde Terrassen / Freibereiche • Sondernutzungsrecht für die Grünflächen • Offener Wohn- / Koch- / Essbereich (keine Einbauküche) mit großen Fensterelementen • Tageslichtbad mit Dusche und WC • Edler Parkettboden, wertvolle Fliesen • Hauswirtschaftsraum • Ankleidezimmer • Heizung über moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung • Zwei Außenstellplätze AUFTEILUNG / FLÄCHEN (Angaben ca.) • Entrée / Garderobe: 6,75 m² • Dusche / WC: 5,01 m² • Diele: 3,16 m² • Schlafzimmer: 13,43 m² • Ankleide: 8,90 m² • Wohnen / Essen / Kochen: 44,55 m² • Hauswirtschaftsraum: 4,02 m² • Terrasse 1 (50 % ): 5,00 m² • Terrasse 2 (50 %): 6,00 m²
GERNSBACH… ist das historische Zentrum des unteren Murgtals im Landkreis Rastatt. Der staatlich anerkannte Luftkurort mit historischer Altstadt ist Portalgemeinde des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord, ein Zentrum der Papierindustrie und eine äußerst attraktive Wohngemeinde.
Exposé mit weiteren Informationen gerne auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Das Anwesen ist nicht unterkellert. Der Kaufpreis versteht sich inkl. 2 Außenstellplätzen à € 10.000,00 (= € 20.000,00) ************************************* Hinweis: Die Höhe der Brutto-Provision bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages unterliegt grundsätzlich einer Anpassung bei Änderung der gesetzlichen Steuersätze.
