3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
67245 Rheinland-Pfalz - Lambsheim

Verkauft wird einen Eigentumswohnung in Lambsheim aus dem Jahr 1997. Die ca. 90 m² große Wohnung liegt in einer Neubausiedlung aus den 2000. Die Wohnung liegt in einem 3 Familienhaus im Erdgeschoss. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einem großen Wohn- Essbereich, einer Einbauküche, einem Gäste WC und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Eine Fußbodenheizung die zentral an einer Gasheizung angeschlossen ist wird geheizt. Aus dem Wohnbereich gelangt man auf die uneinsehbare Terrasse und den Garten. Die Nutzung wird aktuell nur der EG Wohnung zugeteilt. Ist jedoch im Gemeinschaftseigentum zugeschrieben Die Einbauküche ist im Preis enthalten und dem aktuellen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950 € zzgl. 200 Nebenkosten. Des Weiter gehört ein Pkw Stellplatz zu Wohnung. Ein gemeinsamer Wasch und Trockenraum befindet sich im Kellergeschoss. Hier ist auch ein Kellerabteil als Sondernutzung vorhanden.

Die Wohnung ist vermietet und als Kapitalanlage zu verkaufen.

Hinweis: Es gibt in der Eigentümergemeinschaft kein vorhandenes Rücklagenkonto. Jedoch wurde ca. 2015/2016 das Dach erneuert und die Außenfasade gestrichen.