Haus zum Verkauf €105.000 1328 m²
Baujahr: 1950
frei ab sofort
Geschosse:
2
2 Stellplätze
Zum Verkauf steht eine 1950 als Siedlerhaus errichtete Doppelhaushälfte mit Gartenland in Neetzow, einem Ortsteil der Gemeinde Neetzow-Liepen im Landkreis Demmin.
Die angebotene Immobilie liegt am Ortseingang, 2 km südlich der Peene. Die Autobahn A20 ist über die Bundesstraße B110 in etwa 6 km (Anschlussstelle Jarmen) erreichbar. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald mit vielfältigen Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten, bis Anklam und Demmin sind es jeweils ca. 20 Minuten und innerhalb einer knappen Stunde gelangen Sie an die feinen Sandstrände der Kaiserbäder auf der Insel Usedom.
Im Dorf mit ca. 800 Einwohnern gibt es einen Kindergarten, zwei Gaststätten, einen Friseur und einen wöchentlichen Arztsprechtag. Lebensmittel und Waren des täglichen Bedarfes erhalten Sie im nahe gelegenen Jarmen.
Die Immobilie verfügt über ca. 95m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt
fünf Zimmern und wurde in den Jahren 1999 bis 2004 saniert. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können sowie die Küche und ein Duschbad. Das Wannenbad und 2 weitere Räume im Obergeschoss werden durch zwei offene Abstellflächen auf dieser Etage ergänzt. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet viel Stauraum. Die Immobilie erlaubt es, die Raumaufteilung an eigene Wünsche anzupassen.
In den unteren Wohnräumen sind Dielenböden vorhanden. Die Bäder sind gefliest, die zweifach verglasten Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und das Dach ist mit Betonziegeln gedeckt. Der Heizraum und die Öl-Lagertanks sind im Nebengebäude und der Warmwasserspeicher ist in einem kleinen Kellerraum untergebracht. Die Doppelhaushälfte ist an das zentrale Wasser- und Abwassernetz der Gemeinde angeschlossen. Ein Telefonanschluss ist vorhanden und Mobilfunk ist im 4G/LTE- Netz möglich. Der Glasfaser-Breitbandausbau findet gegenwärtig statt.
Im Außenbereich befinden sich verschiedene Nebengebäude, ein überdachter Sitzbereich, Gartenland und eine große Wiese mit ungestörtem Ausblick ins Grüne.
Die Grundstücksauffahrt in zweifacher Autobreite teilen Sie sich mit dem Nachbarn.
An der Chaussee 2
17391 Neetzow-Liepen
Die unmittelbare Umgebung hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Bekannt ist das Schlosshotel Neetzow, erbaut im Stil englischer Landsitze vom Schinkel-Schüler Friedrich Hitzig. Es bietet sich für individuelle Feiern, Hochzeiten, Tagungen und Seminare an. Im Nachbarort Liepen begrüßt Sie ein weiteres Hotel mit vielseitiger Wellnessoase, Restaurant und Hofladen.
In Stolpe wurde das unter Denkmalschutz stehende Gutshaus und die dazugehörigen Nebengebäude aufwendig saniert und sind heute als Hotel und Gaststätte genutzt.
Im Jahr 2010 wurde ein Netzwerk von Tourismusanbietern der Region Peenetal, bestehend aus Bootsverleihern, Hotels, Natur- und Landschaftsführern sowie Betreibern von Rastplätzen, mit dem Europäischen Tourismuspreis Eden-Award ausgezeichnet.
