1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000 39 m²
Der Käufer zahlt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
2
1 Stellplatz: Garage
Das rot geklinkerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und beherbergt insgesamt 48 Wohnungen. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die allgemeinen Trockenkeller bzw. Fahrradkeller, sowie die einzelnen Kellerräume der Wohnungen.
Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Objektes und ist seit 2016 getrennt von der Garage vermietet.
Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und schafft den Zutritt zu dem Balkon. Im Schlafzimmer, Küche und Flur wurde ein Linoleum Boden verlegt. Vom Flur gelangt man u.a. in die kleine Küche, in der sich ein Oberschrank, Unterschränke und ein alter Herd mit einem Backofen sowie einer Spüle befinden. Die Küche befindet sich im Besitz der Mieterin und es besteht die Möglichkeit in der Küche eine Waschmaschine anzuschließen.
Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Ein separater Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Das Hausgeld der Wohnung und der Garage setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung
Betriebskosten: 83,54 €
Heizkosten: 31,00 €
Rücklage: 44,46 €
Gesamt: 160,00 €
Garage
Betriebskosten: 13,24 €
Rücklage: 16,70 €
Gesamt: 30,00 €
Die Mieteinnahmen für die Garage betragen monatlich 35,00 €.
Die Mieteinnahmen für die Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 234,00 €
Betriebskosten: 31,20 €
Warmmiete: 332,60 €
24539 Neumünster (Ruthenberg)
Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 in wenigen Minuten Neumünster erreichen
