1-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 57 m²
50739 Köln (Bilderstöckchen)

2040 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Es handelt sich um eine sehr helle und moderne Wohnung in einem vor knapp fünf Jahren neu gebauten Wohnhaus mit insgesamt 9 Parteien.
Die Wohnung ist wunderbar hell und ruhig. Daher ziehe ich wirklich nur ungern aus beruflichen Gründen aus.
Mietbeginn: 1.8.2020 (oder nach Absprache)

Hier einige Informationen zur Wohnung:
- Etage 4 von 4 (Aufzug vorhanden)
- Echtholzparket
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Abstellkammer mit Waschmaschine
- Großer Balkon nach Süd-Westen mit toller Aussicht
- Offene Küche
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz im Innenhof

Die Kaltmiete beträgt 680,- Euro. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten betragen 200,- Euro.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof (für 30,- Euro monatlich).
Die Warmmiete liegt somit bei 910,- Euro.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart, d.h. jedes Jahr zum 1.8. steigt die Miete um 10€.

Die Vermieterin hat Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.

Bei Interesse sind die üblichen Unterlagen (Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise, Kopie des Personalausweises) gewünscht.

Vom Vormieter sollen folgende Dinge gegen einen Abschlag von 2.400 Euro übernommen werden:
- Hochwertige Einbauküche (s. Foto)
- Kühl-Gefrier-Kombination
- Waschmaschine
- Regale in Abstellkammer und Keller

Anzahl Balkone: 1

50739 Köln (Bilderstöckchen)

Lage:
- Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen zwischen Nippes und Ehrenfeld.
- Die S-Bahn-Haltestelle Nippes (S6 und S11) sowie der KVB-Haltestelle Escher Str. / Gürtel (Linie 13) sind nur wenige hundert Meter entfernt.
- Die Auffahrt zur Autobahn A57 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Bäckerei, Kiosk...).