2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
68165 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse bzw Loggia befindet sich im 5. Stock eines ca. 1982 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses in Mannheim, Stadtteil Schwetzingerstadt.

Raumaufteilung:
Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Dusche.
Die nach Süd-West ausgerichtete Dachterrasse bzw Loggia ist vom Wohn-Esszimmer aus begehbar.

DIe Immobilie ist aktuell vermietet.
die Kaltmiete beträgt pro Monat €439,68; letzte Mieterhöhung im Oktober 2015

Weitere Angaben:
Miteigentumsanteil der Wohnung: 1498/10.000
Gesamtgrundstücksgröße: 338 qm
Hausgeld pro Monat: ca. € 377,00 inkl. Rücklage

Ausstattung:
- Innenliegendes Bad
- Dachterrasse bzw. Loggia
- Fenster zweifach verglast
- Dachflächenfenstermit Rollladen in 2016 erneuert
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Satelittenanlage

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.910,74 €

Käuferprovision: 4,64%, inkl. 16% MwSt.

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Schwetzingerstadt (häufig auch „Schwetzinger Vorstadt“ genannt) schließt sich südöstlich des Kaiserrings an die Innenstadt an.Die Schwetzingerstadt ist durch die Stadtbahnlinien 1, 6, 6A, 8 und 9 erschlossen. Aufgrund der zentrale Lage des Stadtbahndepots-Mitte am südlichen Rand der Schwetzingerstadt, fahren im Früh- und Spätverkehr zusätzliche Stadtbahnen der Linien E, die dann im weiteren Verlauf ihren regulären Trassen und den dazugehörigen Liniennummern zugeführt werden. Somit ist speziell in den Morgen- und Abendstunden die direkte Anbindung zwischen Schwetzingerstadt und anderen Stadtteilen ohne Umstieg möglich.

Sonstiges:
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-10-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: VK568