3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €261.800
52249 Nordrhein-Westfalen - Eschweiler

Objektbeschreibung:
After work OPEN HOUSE in Eschweiler!
Am Donnerstag. 23.07.2020 um 17:30 Uhr
Stoltenhoffmühle 3, 52249 Eschweiler

Helle 3-Raum-Wohnung mit Loftcharakter!

Die im Jahr 1761 fertig gestellte Stoltenhoffmühle gehört zu den bedeutendsten Denkmälern Eschweilers, die eindrucksvoll an die Geschichte und Entwicklung der Stadt erinnern. Jetzt entstehen hier in 2 Bauabschnitten 13 komfortable Eigentumswohnungen, in denen sich Singles, Paare und Familien wohlfühlen und ihre Vorstellungen von einem naturnahen und stilvollen Lebensraum verwirklichen können. Die Wohnungen zwischen 44 und 135 Quadratmetern Größe, verfügen über 2 bis 4 Zimmer, Küche, Bad und Nebenräume. Die meisten Bäder erhalten, neben einer bodengleichen Dusche mit Linienentwässerung, auch eine Badewanne. Die zumeist offenen Küchen tragen zum kommunikativen und geselligen Charakter dieser modernen Wohnungen in historischem Gewand bei. Energieausweis ist nicht erforderlich!

Sie wünschen weitere Informationen? Dann stöbern Sie doch auf den folgenden Seiten www.stoltenhoffmuehle.de oder rufen Sie uns unter 0241-40087-0 an.

Besuchen Sie uns am Donnerstag!

Ausstattung:
Details auf einen Blick:

- Gas-Brennwert-Heizgerät mit Solarthermie-Kollektoren
- moderne, designorientierte Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
- dezentrale Warmwasserbereitung, unterstützt durch Solarthermie-Kollektoren
- bodenbündig geflieste Dusche mit Linienentwässerung
- Handtuchheizkörper im Bad
- zentrale Enthärtungsanlage Judo i-soft TGA 5 (Vollautomat) für das Brauchwasser
- teilweise eigener Hauswirtschaftsraum
- großzügige Terrassen oder Balkone
- Garagen oder Stellplätze seitlich vom Haupteingang
- bequemer Personenaufzug
- komfortable Gegensprechanlage
- und vieles mehr

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Kaufpreis pro m²: 2.877,00 €

Gesamtfläche: ca. 90,92 m²
Grundstücksfläche: ca. 3251 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,80
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 1,90
Dist. Gesamtschule (km): 2,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,05
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 1,60

Die Stadt Eschweiler ist mit fast 57.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen, wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

Sonstiges:
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KY645_4oh