3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 56 m²
Jenaerstraße 4, 73447 Oberkochen, Ostalbkreis

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eignet sich aufgrund ihrer unmittelbarer Nähe zu Grundschule, Gymnasium und Kindergarten so wieso zur Innenstadt, Supermärkte und natürlich der Firma Zeiss sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Berufspendler. 3 von 4 Außenwänden sowie das Dach sind bereits nach aktuellen Standards isoliert, sodass keine weiteren finanzielle Belastungen in nächster Zeit zu erwarten sind. Zusätzlich liegt eine Kapitalrücklage der Eigentümergemeinschaft von über 100.000€ für kommende Investitionen bereit. Ein Tiefgaragen-Platz kann zur Miete übernommen werden zu einem Preis von ca. 50€ monatlich. Die Küche kann auf Wunsch zwar mit übernommen werden, befindet sich allerdings in keine besonders gutem Zustand (älter als 15 Jahre und 2/4 Herdplatten sind defekt) und sollte daher erneuert werden. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche für Waschmaschine & Trockner. Einer der zwei Kellerräume ist ausgebaut und wird aktuell als Büro verwendet (nicht Teil der 56 Quadratmeter Wohnfläche) Der Balkon ist sehr geräumig und bietet einen ungestörten Ausblick auf die Umliegende Landschaft. Kunststofffenster mit Doppel-Verglasung. Die Wohnung wird tapeziert und gestrichen hinterlassen.

Fließen in Küche, Bad und Eingangsbereich. Auf den Fließen im Wohnzimmer wurden Laminat verlegt, kann allerdings Problemlos entfernt werden. Für aktuell beschädigte Bodenteile gibt es noch Ersatz-Laminat-Pakete. Kinder- und Schlafzimmer sind ebenfalls mit Laminat ausgestattet.

Von der Wohnung aus sind die folgenden Geschäfte innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar: Fitness-Studio, Rathaus, Friseur, Edeka, Getränkemarkt, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Schwimmbad. Tiefgarage befindet sich unter dem Haus nebenan.