4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €469.000 127 m²
71272 Renningen, Böblingen (Kreis)

Das 1924 erbaute und 1998 erweiterte Zweifamilienhaus im Herzen Renningens steht auf einem 714 qm großen Grundstück und wird von einem schönen, großen Garten umgeben. Ein Teil dieses Gartens gehört zur Wohnung, ist nicht einsehbar und grenzt direkt ans Wasser. Ein Carport ist ebenfalls anteilig enthalten. Direkt neben dem Objekt fließt der Rankbach, welcher zu einer schönen Atmosphäre beiträgt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1.OG und DG), verbunden durch eine galerieartige Treppe. Auf der unteren Ebene befindet sich der Eingangsbereich mit Garderrobe, eine große, moderne Küche mit Essbereich und ein separates Gäste- WC. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet Zugang zu einer schönen Sonnenterrasse. Auf der zweiten Ebene befindet sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche und WC - verbunden werden die Räume durch eine helle Diele. Fachwerkbalken aus schönem Eichenholz und die Dachschrägen verleihen der Wohnung ein individuelles und charmantes Erscheinungsbild. Ein Kellerraum sowie eine Waschküche und ein gemeinschaftlich nutzbarer Gewölbekeller mit Terrakottaboden runden das Platzangebot ab und bieten ausreichend Stellfläche. Der gemeinschaftlich genutzte „echte“ Gewölbekeller kann wunderbar zum Lagern von Speisen, Wein und Sonstigem genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine dazugehörige Garage mit Codezugang (bereits im Kaufpreis enthalten) und Platz für ein Auto. Verbaut ist eine Gas-Zentralheizung. Da die Wohnung vielseitige Aus- und Umbaumöglichkeiten zulässt beraten wir Sie hierzu gerne und übernehmen auf Wunsch die Planung und Ausführung der Aus- und Umbaumaßnahmen für Sie.

Die Stadt Renningen mit ihren ca. 18.500 Einwohnern liegt westlich von Stuttgart zwischen Leonberg und Weil der Stadt und gilt als der gefragtesten Wohngegenden der Region Stuttgart. Dies ist vor allem auf die gewachsenen Strukturen, die attraktive Stadtentwicklung und die hohe Nachfrage als Wirtschaftsstandort zurückzuführen. Eine schöne Natur, unzählige Möglichkeiten zur Naherholung und vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote zählen ebenso zu den vielen Vorteilen dieses Standortes wie auch ein ausgewogenes und vielfältiges Kulturprogramm. Die Stadt Renningen gilt als familienfreundlich und lebendig, was durch über 70 Vereine und Organisationen unterstrichen wird. Die verkehrsgünstige Lage mit direktem S-Bahn Anschluss nach Stuttgart (S6) und Böblingen (S60) sowie die in wenigen Minuten über die Bundesstraße zu erreichenden Autobahnen A8 und A81 machen Renningen nicht nur für Privatpersonen, sondern auch die Wirtschaft attraktiv. So hat sich Bosch für Renningen als Standort des Forschungszentrums entschieden. Große Firmen wie Porsche und Daimler befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch kleine und mittlere Unternehmen haben sich in Renningen niedergelassen und sorgen so für eine ausgewogene Mischung. Die Wohnung liegt zentral in Renningen, Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, eine breites, hochwertiges Gastronmieangebot und sonstiger Einzelhandel liegen in der fußläufigen Umgebung. Das Objekt grenzt direkt an den durch Renningen fließenden Rankbach.

Wir wollen unser Dienstleistungsspektrum ganz nach dem Grundsatz "Alles aus einer Hand" abrunden und bieten unseren Kunden nach dem Kauf die Möglichkeit, die Planung und Ausführung der Aus- und Umbauten vollumfänglich zu übernehmen. Durch unseren Zugriff auf ein breites Netzwerk von exzellenten Handwerkern aus der Region können wir eine schnelle Realisierung der geplanten Arbeiten garantieren.