2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 92 m²
Wachwitzer Weinberg 3, 01326 Dresden, Loschwitz/Wachwitz

Die „Villa Rhododendronpark“ ergänzt als Neubau das historische Gebäudeensamble des Königlichen Parks Dresden-Wachwitz. So ermöglicht sie modernes Wohnen auf gehobenem Niveau in zeitloser Pracht, eingerahmt von Weinbergen, Rhododendronpark und dem Schloss Wachwitz. Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im leicht zugänglichen Terrassengeschoss und bietet mit zahlreichen bodentiefen Fenstern einen einmaligen Blick auf die sorgsam gepfelgte Umgebung des Parks. Neben einem Kamin, hochwertiger Einbauküche der Marke „Miele“ und Fußbodenheizung bietet die Wohnung ihrem neuen Besitzer Zugang zum eigenen ca. 100 qm großen Gartengrundstück. Der Garten ist mit Rollrasen ausgelegt und geschmackvoll bepflanzt. Eine umlaufende Hecke schützt Ihre Privatsphäre und angelegte Terrassenflächen ermöglichen das Aufstellen von eigenen Gartenmöbeln oder einem Grill. Der Garten verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang. Im Souterrain des Hauses befindet sich zusätzlich ein zur Wohnung gehöriger, großzügiger Arbeits- oder Hobbyraum. Diese Option bietet Ihnen auch in Zeiten von „Corona“ genügend Freiraum für das Einrichten eines Homeoffice. Die benachbarte 2 Zimmerwohnung steht ebenfalls zum Verkauf und kann bei Bedarf dazu erworben werden.

- helle 2-Zimmerwohnung mit eigener Terrasse und eigenem Garten - moderne Fußbodenheizung nach dem neusten Stand der Technik - gemütlicher Kamin im Wohnzimmer - hochwertige Einbauküche - gehobene Badausstattung mit Handtuch-Heizkörper - isolierverglaste Fenster und Außenwanddämmung für erhöhte Energieeinsparung - Videowechselsprechanlage - Kellergeschoss mit gemeinsamem Fahrradraum, eigenem Abstellraum und großem eigenem Hobbykeller - Garagenstellplatz am Haus

Königlicher Park Dresden-Wachwitz Bereits seit 1824 waren die Weinberge von Wachwitz im Besitz der Königsfamilie von Sachsen. Nach und nach entstand hier ein einzigartiges Ensamble u.a. aus Kelterhaus, Winzerhaus, Gärtnerhaus und der Königlichen Villa. Gekrönt wurde das Ensemble, als sich die Dynastie der Wettiner nach dem Ende der Monarchie entschied, hier ihren Familiensitz zu errichten – das Schloss Wachwitz, das weithin sichtbar oberhalb des Parks thront. Der Park, 10.000 m² groß, beherbergt über 1.000 Rhododendronbüsche, die in der Zeit von 1970 bis 1972 angepflanzt wurden und heute, sorgsam gepflegt, eine wahre Blütenpracht an den Tag legen. Trotz der idyllischen Lage des Königlichen Parks ist das quirlige Leben der Großstadt nicht weit: Der Ortskern von Dresden-Loschwitz mit seinen Schulen, Museen, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt keine 10 Autominuten entfernt. Und über die Loschwitzer Brücke – das Blaue Wunder – geht es direkt hinein ins Herz der Stadt Dresden.