Haus zum Verkauf €270.000 518 m²
25764 Wesselburenerkoog

Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2011

1 Stellplatz

Dieses ca. 67 m² große Ferienhaus liegt direkt an der Nordsee und weckt Urlaubsgefühle von Anfang an.

Im Mittelpunkt dieser liebevoll und modern ausgestatteten Ferienimmobilie befindet sich der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit dem Kaminofen, der die angenehme Wohlfühlatmosphäre unterstreicht. Zwei Schlafzimmer sowie das Bad mit integrierter Sauna ergänzen das Raumangebot ideal.

Auf dem ca. 518 m² großen Grundstück warten eine ca. 20 m² große, teilüberdachte Terrasse mit unverbaubarem Deichblick und ein gepflegter Garten. Es sind perfekte Rückzugsmöglichkeiten aus dem Alltag. Das Gartenhaus wirkt wie eine Miniaturausgabe des Haupthauses. Es beherbergt die Gartenmöbel, den Grill und andere Sommer-Draußen-Utensilien. Ebenso wie das Haupthaus wurde dieses im Juni 2020 mit einem neuen Fassadenanstrich versehen.

Direkt an dieses Ferienhausgebiet grenzt ein Naturstrand, der den Blick auf das Eidersperrwerk, Vollerwiek und den ca. 12 Kilometer langen Strand von Sankt Peter-Ording freigibt.

Die neuwertige Inneneinrichtung im modernen Landhausstil ist im Angebotspreis inbegriffen. Außerdem bringt diese Immobilie ihr sehr gut eingeführtes Konzept für die Ferienvermietung einfach mit. Starten Sie mit Ihrem Ferienangebot direkt an der Nordsee sofort durch.

Vereinbaren Sie gern Ihren Besichtigungstermin mit uns.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

25764 Wesselburenerkoog

Zwischen Sankt Peter-Ording, Büsum und Heide

Die Gemeinde Wesselburenerkoog liegt direkt an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem Ferienhausgebiet direkt am Deich des Nationalparks Wattenmeer mit eigenem kostenlosen Badestrand. Erleben Sie die Natur mit Wattwanderungen, Spaziergängen und Radtouren oder besuchen Sie das in Sichtweite liegende Eidersperrwerk. Das ruhig gelegene Feriengebiet grenzt an der Landstraße 305, über die Sie nach ca. 20 Kilometern in nördlicher Richtung Sankt Peter-Ording und in östlicher Richtung die Kreisstadt Heide erreichen. Auch das Nordseeheilbad Büsum ist von hier nur ca. 16 Kilometer entfernt. Über die Anschlussstelle in Heide erreichen Sie Hamburg über die A23 in ca. einer Autostunde.

Die beliebten Ferienorte St. Peter Ording und Büsum laden zu Strandspaziergängen, Erlebnisbadbesuchen und Ausflügen an der Nordsee ein.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in dem nur ca. 5 Kilometer entfernten Wesselburen und direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe finden Sie frische regionale Lebensmittel in den Landläden, urige Cafés und Läden zum Stöbern.