3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.500 78 m²
70806 Kornwestheim, Stauffenbergstraße 2

frei
Geschoss: 10

1 Stellplatz: Tiefgarage

Einziehen und wohlfühlen.
Die ruhige 78,6 m² Wohnung befindet sich in der 10. Etage einer sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage. Das Gebäude mit insgesamt 12 Etagen befindet sich in Kornwestheim, in ruhiger Feldrandlage.

Die Wohnung wurde 2020 architektonisch neu geplant, umgebaut und komplett saniert. Die Ausstattung ist anspruchsvoll und hochwertig. Hier treffen sich Anspruch an Qualität und Materialien.
Der offene Grundriss sorgt für ein helles angenehmes Raumgefühl mit viel Tageslicht. Auch sind sämtliche Türen mit Oberlichter ausgestattet.
Der Südbalkon mit besten Aussichten lädt zum entspannen ein.
Darüberhinaus steht den Eigentümern eine Saunaanlage zur Verfügung. Desweiteren können Veranstaltungsräume nach Bedarf und Absprache genutzt werden.

Zur Wohnung gehören neben 2 abschließbaren Kellern ein Tiefgaragenstellplatz, ein Waschraum mit Münzwurfmaschinen sowie ein Fahrradkeller.

Licht & Design

Betritt man die Wohnung überrascht einen die Helligkeit und der Fernblick der einem bereits im Entree einladend entgegenkommt.
Von hieraus geht es direkt in den großzügigen Wohnbereich und auf den Balkon.
Ein offener Durchgang führt zum dahinterliegenden Essbereich mit offener Küche inkl. Küchen Bar. Die Küche wurde im Zuge der Sanierung neu geplant und eingebaut und verfügt über alle relevanten Markeneinbaugeräte und zeitgemäßem Design.

Zurück ins Entree führt ein Flur direkt rechts ins Gäste WC, welches mit hochwertigen Großfliesen und Sanitärartikel ausgestattet ist. Daneben befindet sich das großgefließte Bad mit adäquater Ausstattung. Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner sind bereits vorgesehen.
Gegenüber dem Bad befindet sich das Kinderzimmer mit direktem Balkonzugang. Am Ende des langen Flurs daneben betritt man das Elternschlafzimmer.

Alle Räume bis auf das Bad/Gäste WC sind mit hochwertigen Eiche-Echtholzparkett ausgestattet.

Wichtige Hinweise !

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Bei Interesse freuten wir uns auch über Ihren Anruf unter: *49 160 93 848 195.

Stauffenbergstraße 2
70806 Kornwestheim

Kornwestheim: zentrale Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg sowie am Rande des "Strohgäus".

Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Seit 1956 ist Kornwestheim Große Kreisstadt und auch bekannt durch Salamander & Lurchi.

Kornwestheims verkehrsgünstige Lage an der A 81 und an der Bahnstrecke Mannheim–Stuttgart mit dem Rangierbahnhof Kornwestheim Rbf und Personenbahnhof (PBF) bestimmt seine heutige wirtschaftliche Struktur.

Eine Fülle von kleinen und mittelständischen Unternehmen sind in Kornwestheim ansässig – in der Summe ein großes wirtschaftliches Potenzial.
Der Einzelhandel in Kornwestheim wird stark beeinflusst durch den Sog der größeren Städte Stuttgart und Ludwigsburg, deren Zentren beide per S-Bahn oder mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar sind.

Die schulische Infrastruktur ist komplett vorhanden mit, Gymnasium, Realschule, Gemeinschaftsschule, Förderschule sowie 3 Grundschulen und Kindergärten.

Kornwestheim verfügt über eine reichhaltige und abwechslungsreiche Gastronomie, die dafür sorgt, dass auch die Gaumenfreuden nicht zu kurz kommen. In den weitläufigen Grünanlagen des Alten Stadtgartens und des Salamander-Stadtparks mit künstlichem See, findet man Ruhe und Entspannung vom Alltag in naturnaher Umgebung.

Für Sport und Erholung am östlichen Stadtrand ist der im vergangenen Jahr neu gestaltete Freizeitpark ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten darüber hinaus die Kornwestheimer Vereine, sei es in sportlicher Hinsicht oder im kulturellen Bereich.
Wenn Sie an Kunst und Kultur interessiert sind, gehören ihre Museen mit zu den ersten Adressen in der Region. Für Theater- und Musikfreunde gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote, die von Gastspielvorstellungen über Kleinkunst und Jazz bis hin zu klassischen Konzerten reichen.