Haus zum Verkauf €29.000 113 m²
07958 Hohenleuben

Baujahr: 1905
frei ab Sofort

Wie erwähnt ist in den letzten Jahren bereits einiges am Objekt angefangen zu sanieren, bzw. umgebaut.

Hier ein paar erfolgte Maßnahmen:
- offene Elektroverlegung vom Erd- bis Dachgeschoss (inkl. SATVerteilung)
- Warm- Kaltwasserleitungen (inkl. neue Wasseruhr)
- Holzrahmen- bzw. Türen teilweise vorhanden
- teilweise gedämmte Innenwände
- Abwasserverrohrung
- komplette Heizungsverlegung inkl. Anschlussvorbereitung (Heizkörper sind vorhanden), als Erdgaszentralheizung mit elektronischer Steuerung (Buderus) - zur Zeit keine Funktion
- 2 Räume im Obergeschoss Alt-Dielung entfernt, davon 1 Zimmer bereits mit Neuaufschüttung und Dämmung
- Vorbereitung für Gäste-WC im OG
- Anschlussvorbereitungen für Küche und Bad.
weiterhin:
- 1/2 gewendelte Holztreppe zum OG/ DG, Steinstufen zum Keller, ...
Unverbautes Baumaterial ist teilweise noch vorhanden.

Das Objekt ist ein Einfamilienhaus, welches ca. 1905 gebaut wurde, ist ca.2015 angefangen zu sanieren bzw. umgebaut.

Das Grundstück ist fast komplett bebaut und einem kleinen Innenhof.

Die angegebene Wohnfläche verteilt sich auf das EG (Flur, Heizraum, 1 Zimmer, 1 Bad mit WC) und Obergeschoss (Flur, 4 Zimmer, Küche und Gäste WC). Der Boden ist nicht ausgebaut und nicht in der Wohnfläche enthalten. Das Objekt ist teilunterkellert.

Die Versorger liegen im Haus an und sind intigriert. Nur durch den derzeitigen Umbau nicht aktiv.

Das Objekt befindet sich im Ortszentrum und ist umgeben von Wohnbebauung und nur ca. 100m vom Markt entfernt.


Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kannkeine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.10

07958 Hohenleuben

Hohenleuben hat ca. 1.600 Einwohnern und ist eine Kleinstadt in Ostthüringen.

Die Stadt gehört zum Landkreis Greiz und liegt auf einer Anhöhe im Thüringer Schifergebirge.

In unmittelbarer Nähe (ca. 2 km) befindet sich der Stausee Hohenleuben.

Als Sehenswürdigkeiten hat Hohenleuben einen 25 Meter hohen Wasserturm, eine Kirche und eine Burgruine Reichenfels, mit dem dazu gehörenden, heimatgeschichtlichen Museum mit wechselnden Veranstaltungen.

Sie liegt ca. 15 km nordwestlich von Greiz und ca. 22 km südlich von Gera.

Die Entfernung zur A 9 (AS Triptis) beträgt ca. 22 km und zur B 92 ca. 4 km.