Haus zum Verkauf €1.590.000 934 m²
86825 Bad Wörishofen

Baujahr: 2003
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung, Böden Jura Antik und Parkett, Bad mediteran gefliest, uneinsehbares Grundstück, sehr ruhige Lage, Glasfasernetz VDSL der Telekom.

Kurzbeschreibung der Immobilie
In wunderschöner Lage der Kurstadt Bad Wörishofen stellt der Architekten-Bungalow eine absolute Seltenheit auf dem hiesigen Immobilienmarkt dar.
Mit seiner uneinsehbaren, ruhigen und außergewöhnlich gestalteten Gartenarchitektur lädt er zum Leben und Genießen in stilvollstem Ambiente ein.
Der Bungalow wurde in der Vergangenheit mehrfach hochwertig saniert und läßt keine Wünschen offen. Die großzügige Raum- und Grundrissgestaltung schafft Freiraum für jeden Wohntyp. Der Souterrain-Bereich verfügt über zusätzliche Wohnräume mit Tageslicht.
Das Anwesen bietet u.a. einen beheizten Salzwasserpool, eine Biosauna und ein Dampfbad.
Im Winter trägt der gemauerte Kaminofen zur weiteren Gemütlichkeit bei.
Freuen Sie sich auf unbeschwerte Stunden an Ihrem ganz persönlichen und privatem Domizil, umgeben von Ruhe, Licht und Natur.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Weitere Bilder und das Exposé erhalten Sie auf Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

86825 Bad Wörishofen

Kurzbeschreibung der Kurstadt
Bad Wörishofen ist DER Kneippkurort weltweit und die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Der Ort hat im 19. Jahrhundert durch die Kneippkurbehandlungen Weltruhm erlagt.
Sebastian Kneipp wirkte damals in Bad Wörishofen als Pfarrer und verbreitete von hier aus seine Erkenntnisse von der heilenden Kraft des Wassers, eine seiner fünf Säulen der Kneippbehandlung. Seit dieser Zeit haben sich in Bad Wörishofen zahlreiche Hotels und Kurkliniken, aber auch Restarants, Cafés und Bars angesiedelt. Das öffentliche Leben ist
durch zahlreiche Stadtfeste, Events und Festivals, wie zum Beispiel dem weitläufigen "Festival der Nationen" geprägt.
Der Ort mit seinen ca. 17.000 Einwohner verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In der Stadt und den umliegenden Orten werden alle gängigen und zahlreiche weiterführendem Bildungsmöglichkeit angeboten. Für die Freizeit bietet Bad Wörishofen neben Spaziergängen in den malerischen Kur- und Stadtparks, mehrere Sportclubs, Golfplätze in der näheren Umgebung, eine Segelschule, einen Segelflugplatz und einen Sportflugplatz. Weit bekannt sind auch die Südsee-Therme und der Skyline Freizeitpark.
Erleben Sie das freundliche Miteinander in einer sehr begehrten Wohngegend Deutschlands und genießen Sie jeden Tag aus Neue die Lebensqualität und Lebensart, welche die Gesundheitskurstadt samt Ihrem immateriellen Kulturerbe von Kneipp so einzigartig machen.

Lage und Verkehrsanbindung
Bad Wörishofen liegt etwa 50 km südlich von Ausgburg, 100 km vom Länderdreieck D-A-CH entfernt und bietet dank der direkten Anbindung an die Autobahn A96 und das öffentliche Fernverkehrsnetz erstklassige Verkehrsanschlüsse. Die Landeshauptstadt München ist in einer Stunde, der internationale Flughafen Memmingen in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel