3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 87 m²
78224 Singen

4,64 %

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Fliesenboden in Wohnzimmer und Flur
- Wände verputzt
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- separates WC
- knapp 10 Meter langer Balkon mit Seesicht
- Sanitär- und Küchenbereich gefliest
- Gegensprechanlage
- Gebäudezentralheizung
- Gas
- Kunststofffenster
- Kabel/Sat TV
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

In einem der höchsten Gebäude von Singen befindet sich die schöne renovierte Eigentumswohnung im 14. Stock,
von der Sie direkte Seesicht vom Wohnzimmer und dem großzügigen Balkon haben.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß zu erreichen. Dazu gehören Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung,
Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung. Man gelangt vom Eingangsbereich in die Garderobe, welche in den langen Flur übergeht, von dem aus man alle Zimmer der Wohnung erreichen kann.
Links vom Eingang kommt man durch einen Rundbogen ins Wohn- und Esszimmer, welcher dem Bereich ein tolles Raumgefühl vermittelt.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zum Balkon. Die Nebenan gelegene hochwertige Küche wurde vor 2 Jahren gekauft und ist im Kaufpreis enthalten. Weitere zwei Zimmer der Wohnung sind flexibel, als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer nutzbar. Einen weiteren Balkonzugang hat man in dem äußeren der beiden Zimmer. Abgerundet wird die großzügige Wohnung mit einem Badezimmer mit einer Badewanne und einem separaten WC, von dem aus man Zugang zu der praktische Abstellkammer hat.
Viele Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit einer Finanzierungsbestätigung einer Bank oder von Wüstenrot durchführen können. Wüstenrot kann Ihnen die Bestätigung sehr schnell ausstellen, wenn Sie das beim Exposé beigefügte Formular ausfüllen und uns zurückschicken. Unser/e Finanzberater/in wird Sie daraufhin kontaktieren. Im Anschluss erhalten Sie eine Finanzierungsbestätigung, die Sie auch bei zukünftigen Objekten nutzen können und schnell reagieren können. Diese Bestätigung können Sie für zukünftige Immobilienangebote nutzen, um anderen Interessenten einen Schritt voraus zu sein, auf der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 90, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 2.90

78224 Singen

Die Stadt Singen mit ihren etwa 44000 Einwohnern liegt am Fuße der Hegau Berge mit Blick auf die Hegau Vulkane und den Hausberg Hohentwiel. Die Wohnung liegt in der Südstadt ca. 3 km vom Zentrum der Stadt entfernt und die Schweizer Grenze ist in 5 Autominuten zu erreichen.

Singen liegt knapp 10 km vom Bodensee entfernt und gilt mit seiner Automeile als die Autostadt im Süden Baden Württembergs.
Sowohl, was Freizeit aber auch Arbeitsmöglichkeiten angeht, bietet Singen ein breites Spektrum an. Verkehrstechnisch ist Singen Verkehrskreuz in Richtung Stuttgart, die Schweiz, Konstanz und Ulm. Ob mit der Bahn oder über die A 81, von Singen aus ist man schnell mit Auto oder dem Zug an seinem Wunschziel.
Erwähnenswert sind in Singen das kulturell vielfältige und für die Größe der Stadt äußerst hochwertige kulturelle Angebot in der modernen Stadthalle oder der weithin bekannten Kleintheaterszene, die in der "Färbe" ihre Spielstätte hat.
Singen verfügt über ein Krankenhaus am Fuße des Hohentwiel und ein großzügiges Freibad, das sich nicht weit von der angebotenen Wohnung befindet.