4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 125 m²
53111 Bonn (Zentrum)

2.200,00 €

frei ab 01.08.2020
Geschoss: 3

- Parkett Boden
- Einbauspot Beleuchtung
- Gegensprechanlage
- Einbauküche
- Wendeltreppe
- elektrische Rollos zur Straße
- Maß Plissees
- Einbauküche inkl.
- Badeinrichtung inkl.
- Handtuchheizkörper
- weitere Haustür im OG

Folgendes Inventar kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden:

- Küchenmöbel
- Refektoriumstisch mit dazugehörigen Sitzbänken
- Küchen Vitrine
- Einbauschränke in Küche und Flur
- Bücherregal
- Gardinen
- Einbauschrank Schlafzimmer von Nolte
- Deckenlampen und weiteres

Die Maisonette Wohnung besteht aus 4 gut geschnittenen Zimmern, einem Gäste-WC und einem Duschbad. Der große, helle und offene Wohnbereich befindet sich im Untergeschoss der Wohnung, sowie ein Gäste-WC mit dazugehöriger Badeinrichtung. Die Küche ist mit einer hochwertigen weißen Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Spülmaschine ausgetattet.

Über die Wendeltreppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses und hat von dort aus Zugang zum Schlafzimmer, das sich auf der linken Seite zum Markt befindet, zum Duschbad welches ebenso mit Badeinrichtung und Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Den Flur entlang gelangt man ins Arbeitszimmer und in ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Abstell/ Saunazimmer genutzt wird jedoch von Ihnen beliebig eingerichtet werden kann. Im 4.OG befindet sich außerdem eine weitere Wohnungstür mit Gegensprechanlage. Die komplette Wohnung ist mit Parkett Boden verlegt. Das Duschbad und Gäste-WC mit Fliesenspiegel.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.07.2020
Endenergiebedarf Wärme: 273.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 2005

Anzahl der Wohneinheiten: 4

53111 Bonn (Zentrum)

Optimal und zentral mitten in der Fußgängerzone Bonn City gelegen: man kann in Minutenschnelle alle nötigen Einrichtungen zu Fuß erreichen, von Ärzten über Supermärkte und Restaurants bis hin zu vielen Cafés. Auch sämtliche Bankfilialen, Friseursalons und Geschäfte, die alle innerhalb einem Umkreis von 500 Metern sind. In unmittelbarer Nähe sind auch Kindergärten, Grundschulen, Berufskollegs und die Universität.

Die Fußgängerzone befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Mit einer großen Auswahl an Geschäften und Gastronomen, können Sie bequem alle Ziele erreichen. Die Rheinseite ist nur ca. 500 Meter entfernt. Die ausgezeichneten Bus- und Bahnverbindung im Bonner Zentrum, Haltestellen Stadthaus und Bertha-von Suttner-Platz, mit der Sie die u.a. Straßenbahnlinien 61, 62, 66 und die Busse 602, 604, 605, E, N1 benutzen können, sind nur einen Katzensprung entfernt. Die A56 und A565, ist in 5 Autominuten erreicht.