3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 83 m²
79199 Kirchzarten

Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

- Bj. 2000
- ca. 83 m² Wfl.
- Kellerraum
- Dachgeschoss 1
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Tiefgarage

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kirchzarten. Sie ist insgesamt ca. 83 m² groß und sticht vor allem aufgrund ihrer gut durchdachten Aufteilung heraus. Der Wohnbereich ist als Zentrum der Wohnung vorgesehen, was Ihnen ein optimales erreichen aller Zimmer garantiert. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt.
Ausgestattet ist die 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die sich jeweils links und rechts des zentral gelegenen Wohn-/Esszimmers befinden, einem Duschbad und einer separaten Küche.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Im Kaufpreis ist ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz enthalten, mit einem Wertansatz von 18.000,--€.


Diese Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 839,- € vermietet.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.55

79199 Kirchzarten

Kirchzarten ist eine sehr attraktive, auch überregional bekannte Schwarzwaldgemeinde am östlichen Stadtrand Freiburgs im Dreisamtal. Die Nähe zur Stadt, die vollständige eigene Infrastruktur (Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, gute Anbindung an den ÖPNV, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, hervorragende Gastronomie, Schwimmbad, Golfplatz u.v.m.) und vor allem die üppige Grünlandschaft an den auslaufenden Hängen des Schwarzwaldes machen die Gemeinde zu einem der beliebtesten Wohnorte des Freiburger Umlandes.