Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
WIR WANDERN AUS !
Achtung! Wir sind noch beim Umbauen/Sanieren (siehe unten)!
Grundstück:
4123qm Gesamtfläche mit Bach
ca. 1000 qm Baufläche !
Haus (das Baujahr versuchen wir gerade rauszufinden):
ca. 100qm
- 4 Zi. (2 kl. Zimmer, 1x Wohnzimmer, 1 gr. Zimmer)
- 1 Wohnküche mit Blick auf den Stall
- Bad mit Dusche und Whirlpool -Eck-Badewanne
- Fußbodenheizung im Bad, Küche und Eingangsbereich
- HWR (Hauswirtschaftsraum) - Eingang aus dem Bad
- Dachboden nicht ausgebaut
- 2 Schornsteine (Kamin/Ofen im Wohn-, Schlaf- und einem kleinen Zimmer möglich) - aktuell Kamin nur im Wohnzimmer
- Gasanschluss vorhanden, wir nutzen ihn nicht
- Heizkörper vorhanden
- Warmwasser durch Boiler, kann aber wie gesagt über Gas erfolgen
- Gartenwasseranschluss vorhanden
- Grundwasser bekommt man im großen Stall (Keller). Hier muss aber eine Pumpe angeschlossen werden
- Starkstrom vorhanden
- Abwasser kommt in eine Grube (wir haben zwei) und wird bei uns alle zwei Wochen abgeholt, Intervall kann natürlich geändert werden. Soweit uns bekannt, wird es hier auch nie eine Kanalisation geben
- Das Haus hat sehr dicke Wände. Man könnte den aktuellen Wohnbereich als Einliegerwohnung vermieten und für sich selbst nach oben bauen!
Aktuelle Bebauung :
- Wohnhaus m. direktem Blick auf den Teich mit Seerosen
- Stall mit Heulager und Kellerbereich (zwei Zimmer) - aktuell als Werkstatt genutzt. Große Tore (Traktor kommt locker durch). Früher waren hier Boxen für Pferde. Ich habe ihn eine Zeit lang als Gemeinschaftsstall genutzt. Also Boxen raus und die Pferde liefen bzw. waren zusammen im Stall.
- Zwei kleinere Ställe. Einen nutzen wir als Hühnerstall und den anderen für Enten, Broiler, etc., kann aber natürlich auch für andere Tiere genutzt werden.
- Abstellkammer zw. den kl. Ställen. Kann man als Futterkammer o.ä. nutzen. Bei uns stehen da gelbe Säcke.
- weiterer Pferdestall mit Terrasse und Metalltür, welcher auch super als Ferienhaus, welches man an zum Beispiel Wanderreiter vermieten kann, eignet. Man kann ihn aber natürlich auch weiterhin als Pferdestall nutzen. Der Stall kann abgeschlossen werden, so kommen keine ungebetenen Gäste (man hört und liest ja aktuell so viel). Stall hat eine große und kleine Lampe (im Winter Hufe machen)
- Schweinestall mit kleinem Auslauf
- Heulager bzw. Unterstand mit Strom
- Um auf d. große Koppel zu kommen müssen d. Pferde über eine breite Metallbrücke, welche d. ganze Jahr genutzt werden kann
Was wir noch vorhaben zu machen:
- Neues Einfahrtstor, Eingangstor und Pfosten
- Hausfront sanieren (siehe Bilder, wurde bereits begonnen, alles, was gemauert wurde, soll weiß werden)
- Stall, Hochbeetwand, Schweinestall streichen (wir dachten an terracotta)
- Stall : Paddockseite spachteln und streichen
- eventuell Hausdach
- Geländer am Haus
- Austausch vom letzten Holzfenster
- Pferdeeingang zum Stall wird gemacht (Türrahmen)
- Küchen-Badseite Fassade
- Fassade Schweinestall / Heulager spachteln
- Innenbereich weiter sanieren
- weiteres nach Absprache möglich
Zur Vermietung eines Nebengebäudes, an zum Beispiel Wanderreiter, eignet sich das Grundstück sehr gut. Die hintere kl. Koppel hat einen seperaten Eingang bzw. Zufahrt. Man kann d. eigenen Pferde sehr gut von den Gastpferden trennen.
Das Ausreitgelände ist einfach traumhaft schön.
Unser sehr ruhiges Dorf wurde man zum SCHÖNSTEN DORF IN BRANDENBURG ausgezeichnet. Es hat sich gegen weitere 2400 Teilnehmer durchgesetzt. Aber nicht nur d. Dorf ist schön, sondern auch seine hilfsbereiten und wirklich netten Einwohner.
Viele Häuser werden von Berlinern als Ferienhaus genutzt & werden nicht dauerhaft bewohnt.
Unsere Kita befindet sich 5km vom Haus. Eine weitere Kita und die Grundschule ca. 3,5km vom Haus. Die Oberschule befindet sich in Beeskow (ca. 11,4km). Es fährt ein Schulbus.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich auch in Beeskow (Lidl, Rewe, Edeka, Aldi, Kik, Rossmann & Co.), also alles da.
Wir bitten um realistische Preisangebote (aktuelles max. Gebot 245.000)
