3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 79 m²
52441 Linnich, Düren (Kreis)

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in zentraler Lage von Linnich. Die Wohnung verteilt sich auf großzügige 79 m². Das Zentrum der Wohnung bildet der ca. 30 m² große, helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Die Küche, welche Ihnen genug Platz bietet, um einen Essplatz einzurichten ist direkt hieran angrenzend. Weiterhin gibt es zwei Zimmer, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist sowie ein separates WC runden den Wohnbereich ab. Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum sind selbstverständlich vorhanden. Eine gemeinschaftliche Garage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug abzustellen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

- Die Wohnung ist größtenteils mit Parkettböden ausgelegt. - Badezimmer, WC sowie Küche und Diele sind mit Fliesen ausgestattet. - Balkon überdacht und gefliest. Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Zimmer, Diele, Badezimmer, WC, überdachter Balkon

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Linnich. Linnich gehört zum Kreis Düren und hat ca. 13.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten (Museen, Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze) befinden sich im Ort. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt das Sankt-Josef Krankenhaus. Außerdem finden Sie hier Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung an die B57, A44 und A46 sowie der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend.

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