Haus zum Verkauf €162.000 154 m²
Dieses ehemalige Bauernhaus bietet Ihnen auf ca. 154m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, eine Veranda, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche und einen großen Heizungsraum. Weiteren Platz finden Sie im Teilkeller, der Vielzahl von Nebengelassen oder der Ausbaureserve im Obergeschoss.
Vom eigenen Hof aus betreten Sie die geräumige Veranda und legen Schuhe und Jacke ab. Vom anschließenden Flur aus haben Sie die Möglichkeit in den Keller, eines der beiden Zimmer im Erdgeschoss, ins Obergeschoss oder die Küche zu gehen. Von dieser aus gelangen Sie in den großen Heizungsraum und von dort aus in das ca. 2005 neu gestaltete barrierefreie Bad sowie einen Abstellraum oder wahlweise wieder zurück auf den Hof. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und eine Ausbaureserve mit der Möglichkeit einen Durchbruch in die Scheune zu tätigen. An Platz soll es auf diesem gepflegten Hof nicht mangeln; die massiven Scheunen bieten Optionen zu Viehhaltung, Partyräumen oder Wohnraumschaffung. Ein eigener Garten befindet sich hinter einer der Scheunen. Das Objekt ist mit Wasser und Strom erschlossen, wird mit einer 1997er Ölzentralheizung von Viessmann beheizt und das Abwasser wird über eine Sammelgrube entsorgt. Die letzte große Sanierungsmaßnahme war die Dachdeckung inkl. Erneuerung der Dämmung im Jahre 2008. Die Elektrik ist in Teilen erneuert und die Heizkörper sowie Leitungen befinden sich im Weststandard; die Fenster bestehen in größten Teilen aus einem DDR-Verbundsystem. Die Warmluftöfen können jederzeit ohne großen Aufwand wieder reaktiviert werden. Für weitere Einblicke wurde eine 360-Grad-Besichtigung angefertigt und steht zur Ansicht bereit.
Der Ortsteil Klein Marzehns liegt an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt zwischen Wittenberg und Bad Belzig. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im ca. 10km entfernten Niemegk zu finden, die A9 verläuft angrenzend.
