4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
Dem Mieter steht ein kleiner Garten mit Terrasse zur Verfügung. Das Besondere dieser Wohnung ist ein großer Hobbyraum, der vom Wohnbereich aus über eine Wendeltreppe zu erreichen ist.
* das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne
ausgestattet
* das Wohnzimmer, Kinderzimmer und das Schlafzimmer sowie
der Flur sind mit Laminat ausgelegt
* Garten mit Terasse
* Kabelanschluss
* Keller
Die Wohnfläche beträgt ca. 93 qm zuzüglich ca. 20 qm Hobbyraum, somit insgesamt ca. 113 qm Nutzfläche.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: somit gesamt 7,14 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 6,96 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Neubauanlage am Ortsrand von Günthersdorf. Die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Einkaufspark NOVA EVENTIS optimal.
Günthersdorf liegt direkt am Kreuz Leipzig West, wo die A9 und die B181 zusammenlaufen. Es bietet somit eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Großstädte Leipzig und Halle, die in wenigen Fahrminuten erreicht werden.
Die 1992 errichtete Wohnsiedlung in Günthersdorf hat längst ihre Werthaltigkeit hinsichtlich Lagequalität, Wohnqualität und Verkehrsanbindung nachgewiesen.
Für Kindergartenkinder finden Sie vor Ort ein Betreuungsangebot, ältere Kinder gehen in den umliegenden Orten zur Schule. Ein paar Ärzte und eine Apotheke sind im Nova Eventis angesiedelt, die nächsten Krankenhäuser sind in Schkeuditz, Merseburg und Leipzig.
Sonstiges:
Die Wohnung ist seit 05/2000 für derzeit EUR 550,- exklusive Nebenkosten im Monat vermietet. Zuzüglich Stellplatz für EUR 30,- im Monat.
Die Jahresmiete beläuft sich somit auf EUR 6.960,- im Jahr exklusive Nebenkosten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Bilder der Wohnungsaussattung veröffentlichen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 186 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 19.04.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 458038
