Haus zum Verkauf €165.000 290 m²
Rähnisstr. 42, 08525 Plauen, Bahnhofsvorstadt

Bei dem dreistöckigen gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine sehr attraktive, gepflegte Immobilie. Im Hinterhof befindet sich zudem ein idyllisches Gartenhaus (mit zwei Einraum-Wohnungen). Neben 10 vorteilhaft geschnittenen Zimmern zählen sechs Badezimmer zu dem Objekt. Das Haus wurde um 1910 erbaut und wird per Zentralheizung (Heizung gepflegt und regelmäßig gewartet) beheizt. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz (Fassade wurde erst vor einigen Jahren erneuert). Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 165.000 Euro.

Haupthaus: - 4 Wohnungen ( 2-Raum mit großer Küche) - Dachgeschoß nicht ausgebaut - trockener Keller mit großen Abteilen - große, helle, gepflegte Wohnräume mit Laminatböden, teilweise Designbelagböden - große Tageslicht-Badezimmer mit Wanne (in sehr gutem Zustand) - Abstellräume im Treppenhaus - Wohnungen verfügen teilweise über eine Küchenzeile Gartenhaus: - EG + ein Obergeschoß mit jeweils einer 1-Raumwohnung ( EG nicht vermietet) - kleiner Innenhof mit Wäscheplatz und Grünfläche - Hauseigene Sat-Anlage

Das Objekt liegt ruhig und dennoch zentral in einer gepflegten, erst kürzlich sanierten, Gegend der charmanten Stadt Plauen. Vor dem Gebäude gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Bis zum Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof gelangt man in nur wenigen Minuten. Die A72 erreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Für zwei Wohnungen ( 1. u. 2. OG) liegen zum Oktober Kündigungen vor. Alle Angaben in diesem Expose wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht Maßstabsgerecht. Das vorliegende Expose ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.