2-Zimmer Wohnung zu vermieten €622
Straße der Freundschaft 6, 08485 Sachsen - Lengenfeld Vogtland
bisheriger Preis €290

Objektbeschreibung:
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bodenbeläge komplett in Vinyl, außer Bad (Fliesen), Bad mit Dusche und WC, Wandbeläge mit Putz und / oder neuer Rauhfaser, außer Bad (Fliesen), Wohnungseingangstüre sowie Innentüren komplett neu in der Farbe weiss, Glaseinsatz bei der Türe im Wohnzimmer und Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer jeweils mit einem Fernsehranschluß, Flurdecke, Bad und Küche mit LED-Einbaustrahler versehen.
Wechselsprechanlage und Rauchwarnmelder vorhanden. Professionelle Brandschutzsanierung erfolgt.
Mieterkeller zzgl. Waschmaschienenraum im Keller mit abschließbarer Versorgung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Der Wohnblock befindet sich unweit des Stadtzentrums, ruhig im Grünen gelegen. Alle Versorgungseinrichtungen sowie öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Unweit im Ortsteil Plohn liegt der bekannte Märchen- und Freizeitpark Plohn.

Die beschauliche Kleinstadt liegt knapp 20 km südwestlich von Zwickau und 20 km nordöstlich von Plauen. Sie befindet sich im Osten des Naturraumes Vogtland sowie im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Lengenfeld ist Kernstadt einer Großgemeinde mit acht weiteren, ehemals selbständigen Ortschaften, den heutigen Ortsteilen Irfersgrün, Pechtelsgrün, Plohn/Abhorn, Grün, Schönbrunn, Waldkirchen, Weißensand und Wolfspfütz. Historische Ortslagen sind Neue Welt und Pöhlwinkel. Die Autobahn A 72 verläuft im Nordosten des Gemeindegebietes. Die Stadt Lengenfeld liegt an der Bundesstraße 94, nördlich des Ortsteils Schönbrunn mündet diese an der Anschlussstelle 9 (Reichenbach) in die A 72. Lengenfeld besitzt einen Bahnhof und der Ortsteil Irfersgrün einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Zwickau–Falkenstein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Mietsicherheit (Kaution):
Unter bestimmten Voraussetzungen kann auf eine Mietkaution verzichtet werden.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1452384.pdf (Grundriss 2-Raum-WE)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Baujahr: 1972

Anbieter-Objekt-ID: 182681