3-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 75 m²
54292 Trier (Ruwer)

1.120,00 €

frei ab 01.09.2020

- Fenster mit Schallschutzglas, erneuert 1996
- Dach sowie Aussenputz, erneuert 1998
- Gas-Etagenheizung, Heizung erneuert 2001
- gekachelter Kamin im Wohnzimmer
- schöne abgeschliffene und versiegelte Holzdielenböden
- aufgearbeitete Stiltüren
- neue moderne Eibauküche

Die angebotene, gemütliche 3-ZKB Wohnung erstreckt sich auf ca. 75 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses.

Der schöne gekachelte Kamin im Wohnzimmer lädt an kalten Winterabenden zu gemütlichen Stunden ein. Die gut erhaltenen alten Türen verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Die Wohn- und Schlafräume sind alle mit einem herrlich aufgearbeiteten, alten Holzdielenboden versehen.

In der hellen Wohnküche mit seperatem Abstellraum ist genügend Platz für eine kleine, gemütliche Essecke.

Der komplette Speicher steht ihnen als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der für zusätzliche 30 €/ Monat anzumietet ist.

Haustiere sind in der Wohnung nicht erwünscht.

Eine neue Einbauküche wird vom Vermieter gestellt und ist im Mietpreis enthalten.

Energiekennwert: 205,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: G

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Nettokaltmiete: 560,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

54292 Trier (Ruwer)

Diese Wohung ist zentral in Trier-Ruwer gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Stadtbusanbindung, sowie Infrastruktur z. B. Kindergärten, Schulen etc., ist gegeben.

Trier liegt im Südwesten Deutschlands an den Bundesautobahnen A1/A48. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar und der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Millionen Menschen. Trier ist darüber hinaus Universitätsstadt sowie Bischofssitz.

Aufgrund seiner guten geographischen Lage zwischen der Eifel im Norden und dem Hunsrück im Süd-Osten profitiert Trier, auch dank der guten Verkehrsanbindungen von der Nähe zu Luxemburg, Frankreich, Belgien sowie zum Saarland. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg nur etwa 50 Kilometer westlich von Trier.

Anschluss an die BAB Luxemburg/Saarbrücken/Koblenz in wenigen Minuten problemlos erreichbar