6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
54290 Rheinland-Pfalz - Trier

Objektbeschreibung:
In diesem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1962, in unmittelbarer Nähe zur Trierer Fußgängerzone, befindet sich diese großzügige, derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietete Maisonettewohnung.

Die Wohnung ersteckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit ihren ca. 141,8 m² Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer, Küche und Bad, ausreichend Platz - sowohl für eine große Familie oder eine Wohngemeinschaft. Hier überzeugen sowohl die Lage als auch der Grundriss.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.

Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Im Zentrum von Deutschlands ältester Stadt lässt sich zentrales Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer attraktiven Innenstadt hervorragend verbinden. Simeonstraße, Brotstraße und Fleischstraße bilden mit kleineren Nebenstraßen die Fußgängerzone und damit das Herz der Trierer City mit einem umfassenden Waren- und Gastronomieangebot. Historische Gebäude aus verschiedenen Epochen und einladende, gepflegte Plätze laden zum Verweilen ein. Viele Immobilien in der Trierer Innenstadt verfügen über Innenhöfe oder kleine Gärten und sorgen so für ruhige Stunden in bester Wohnlage. Alle Bildungseinrichtungen von der Grund- bis zu diversen Berufsfachschule sind fußläufig erreichbar, und auch das Freizeit- und Sportangebot der Stadt ist schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad, oder dem guten öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Der Trierer Hauptbahnhof mit internationaler Anbindung befindet sich direkt angrenzend an den Innenstadtbereich.

Sonstiges:
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 108,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.09.2029
Gültig bis: 23.09.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8680