Haus zum Verkauf €495.000 115 m²
Verkauft wird ein freistehendes Haus mit Einliegerwohnung ( in Form eines Besitzrechtes am Haus ) im OT Neuendorf auf der Insel Hiddensee. Die linke Ferienwohnung, welche sich über einen Teil des EG und das gesamte DG erstreckt ist ca. 90 m² groß. Die kleinere Ferienwohnung mit ca. 25 m² befindet sich auf der rechten Seite im EG. Beiden Wohnungen ist eine großzügige Terrasse vorgelagert welche sich süd-östlich erstreckt. Ein weiterer gemütlicher ruhiger Sitzplatz befindet sich hinter dem Haus.
Die Aufteilung der Ferienwohnungen gestaltet sich wie folgt: linke Fewo ca. 90 m² groß - Erdgeschoß - Wohn-Esszimmer, Küche, Bad/Wc & Dusche und Flurbereich - Dachgeschoß - kleines Wohnzimmer mit schönem Ausblick 2 Schlafzimmer Bad/Wc & Dusche rechte Fewo im EG ca. 25 m² groß Flurbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad,WC & Dusche Des weiterem befindet sich auf dem Areal ein kleiner Geräteschuppen. Das Objekt wird komplett eingerichtet und mit allem Inventar verkauft. Breitbandkabel und Telefon und Internetanschluss liegt im Haus.
Daten zur Insel Hiddensee Einwohnerzahl: ca. 1300, Länge: 16,8 km, Fläche: 18,6 km², schmalste Stelle: 250 m breiteste Stelle der Insel: 3,7 km, höchste Erhebung ca. 70 m, 2 Leuchttürme Hiddensee ist für den KFZ-Verkehr gesperrt, also bestens geeignet zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Hier gehen die Uhren irgendwie anders, man kann sich wieder auf sich selbst besinnen und richtigen ursprünglichen Urlaub machen. Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Apotheke, Bank, Arzt, Kindergarten, Grundschule, Inselbus Das Haus befindet sich ganz im Süden der Insel, im OT Neuendorf welcher der naturbelassenste aller Orte auf der Insel ist. Zum Strand benötigen Sie nur ca. 3 Gehminuten. ( ca. 100 m ) Neuendorf ist ein denkmalgeschütztes Doppeldorf: Neuendorf und Plogshagen, wobei Plogshagen nur aus wenigen Häusern besteht, aber viel älter als Neuendorf ist. Auch ist Neuendorf als Ausgangspunkt für Wanderungen beliebt: Eine etwa 8 km lange Route verläuft zum langgezogenen und feinsandigen Strand und am Leuchtfeuer Gellen vorbei bis zur Grenze der Schutzzone des Nationalparks. Zurück führt eine andere Route entlang der Wiesen- und Heidelandschaft, über Steinwall und Deich zum Hafen von Neuendorf.
Wichtig ! verkauft wird ein - Besitzrecht - am Haus. Bis zum Erwerb des Grundstückes erwartet die Stadt Stralsund eine jährliche Nutzungsentschädigung für das Grundstück von ca. 1.200 € . Wann ein Erwerb konkret durchführbar ist, kann vom Verkäufer nicht vorausgesagt werden. Gern erklären wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch den Stand der Dinge.
