3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 100 m²
Hauptstrasse 39, 38557 Osloß, Gifhorn (Kreis)

Die rund 100 m2 -große 3 Zimmerwohnung erwartet Sie mitten in Osloß.

Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss besitzt durch ihre Holzbalken einen ganz besonderen Charme und vereint Moderne mit Gemütlichkeit. Durch Fenster auf allen Seiten ist die Wohnung lichtdurchflutet und schön hell. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet. 2 weitere Zimmer und 2 Abstellräume, von denen einer mit einem Fenster ausgestattet ist und als Arbeitsplatz genutzt werden könnte, bieten viel Platz zum Leben. Das Bad ist modern, hell und mit einer Badewanne, einem Fenster und dem Waschmaschinen / Trocknerbereich ausgestattet Alle Räume sind auch mit einem sehr schönen Laminatboden aufgewertet worden Die abgebildete Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und gehört dem Vermieter. Die Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 2 Mietparteien mit sehr schönen Anblick auf die Hinter Landschaft. Außenstellplätze finden Sie auf dem Hof und in der Nebenstraße. Ein kleiner, abschließbarer Abstellraum befindet sich seitlich vom Gebäude Heizkosten, Wasser und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten und vom Mieter selbst anzumelden. Die Gaszentralheizanlage wurde erst modernisiert und erfüllt alle energetischen Auflagen. Eine Satellitenanlage (kostenlose Nutzung) sowie Breitband / DSL Kabelanschluss sind vorhanden. Nebenkosten: Die Gas und Heizungskosten sowie Wasser übernimmt der Mieter mit eigenen Verträgen. Die Kaltmiete beträgt lediglich 700€ zzgl. 70€ Nebenkosten. Diese beinhalten ua. als Vorausleistung für Gebäudehaftpflicht, Müll, Gasthermen Wartung und Schornsteinfeger und können bei Jahresabschluss verrechnet werden.

Osloß liegt 8 km nördlich von Wolfsburg. Bis zu VW oder in die Stadt benötigt man maximal 15 Minuten! In Weyhausen finden Sie alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt, angefangen vom Arzt, Bäcker, Bank, Friseur oder mehrerer Einkaufsmärkte bis hin zum Zahnarzt. Die Umgebung lädt in der Freizeit zum Fahrrad fahren, Joggen oder Walken ein. Eine Anbindung direkt an der B188 sowie A39 nach Wolfsburg und Gifhorn ist vorhanden

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Haustierhaltung ist nach Vereinbarung erlaubt. Die Wohnung sollte mindestens für ein Jahr gemietet werden. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit mir über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie Ihre vollständige Kontaktadresse an, sofern Sie die Wohnung besichtigen möchten. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet, Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, benötige ich folgende Unterlagen in Kopie: Personalausweis und Lohneinkommensabrechnungen, den Arbeitsvertrag und eine Schufa Auskunft. Eine Anmietung erfolgt nur nach Besichtigung.