4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
85057 Bayern - Ingolstadt

Ausstattung:
Es handelt sich hier um eine schöne Maisonette – Wohnung in Audi – Nähe.

Das Bad und die Fliesenböden im Flur und in der Küche wurden in 2020 komplett erneuert.

Diese Dachgeschosswohnung wurde im Jahre 1998 neu ausgebaut inkl. dem Dachstudio.

Im 3.OG befinden sich das große Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Wendeltreppe nach oben ( 4. OG ) und das gemütliche Dachstudio.

Zu dieser Einheiheit gehört noch ein KFZ – Stellplatz mit dazu.

Stellplatz: 11.000,00 €


Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.


Alle Angaben ohne Gewähr.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Estrich

Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.

Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau. Ingolstadt ist die fünftgrößte Stadt in Bayern. Ingolstadt gehört zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland.

In der Stadt leben über 132.000 Einwohner.

Weiterbildung: Zwei Hochschulen, Berufsschulen, Gymnasium, FOS, BOS

Wirtschaft: Zu den großen und bekannten Arbeitgebern in der Region gehört die AUDI AG, Airbus Group, Media-Saturn-Holding, Kaspersky Labs, EDAG, Continental Automotive System, EDEKA, Petro-Chemie Firmen.

Sport: Fußballverein FC Ingolstadt 04 „Die Schanzer“ und Eishockeyverein ERC Ingolstadt Panther.

Sonstiges:
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Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.03.2020
Gültig bis: 03-2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2020-0060-07-16-MS