Haus zum Verkauf €299.000 325 m²
95652 Waldsassen, Tirschenreuth (Kreis)

OBJEKTNUMMER: 3969 LAGE: 95652 Waldsassen GRÖßE: ca. 1.400 m² bebaubare Fläche + Bestandsobjekt mit ca. 1.300 m² Fläche GRUNDSTÜCK: 2.778 m² PARKEN: 5 Garagen | 2 Stellplätze im Hof KINDER: Kindergarten und Schule im Ort NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser UMGEBUNG: Einkaufsmöglichkeiten | Stiftbasilika | Stiftlandmuseum | Kloster | Stadtpark | Sibyllenbad AUFTEILUNG: 2 Mehrfamilienhäuser oder 4 Doppelhaushälften auf der bebaubaren Fläche möglich. + Bestehendes Objekt mit 6 WE und 5 Garagen. Bei Vollvermietung ca. 16.200,- € p. a. mgl. HIGHLIGHTS: gepflegtes Bestandsobjekt zur Starthilfe für weitere Bebauung z. B. mit einer DHH von der Fa. Ü-Haus.de bereits ab 195.000 Euro mit BP. ENERGIEDATEN: EA-V, 120 kWh, HZG Erdgas, Bj. (EA) 1907 HEIZEN: Anlagentechnik Zentralheizung von 1991/2014 MIETEINNAHMEN: derzeit ca. 10.080 € p. a. | voll vermietet ca. 16.200 € p. a. FAZIT: Grundstück zur weiteren Bebauung inkl. gepflegtem Bestandsobjekt als Kapitalstütze in attraktiver Stadtrandlage.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne eine individuelle und umfangreiche Beratung zu diesem oder einem anderen Objekt. Selbstverständlich können Sie auch jederzeit einen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienmakler vereinbaren und das Objekt vor Ort begutachten. Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören! Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.