2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 98 m²
34119 Kassel

5,80 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

Die zum Kauf angebotene 2 bis 3 Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer der beliebtesten Lagen Kassels, im Stadtteil "Vorderer Westen". Dieser Teil Kassels ist durch seine gründerzeitliche Bebauung geprägt und grenzt nördlich an den Stadtteil Bad Wilhelmshöhe. Zwischen den historischen Prachtstraßen finden Sie herrliche Grünanlagen, Cafés, Läden, Kunst und Kultur. Fast alles können Sie hier fußläufig erreichen oder die sehr guten Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel nutzen. Eine perfekte Mischung für ein angenehmes Wohnumfeld gleich am Bebelplatz. Es handelt sich um eine absolut bevorzugte Wohnlage in Kassel.

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit drei Hauseingängen (13 Einheiten im Haus) und überzeugt nicht nur durch die 1a Wohnlage. Der Grundriss mit aktuell 2 Zimmern- Küche- Bad wird Sie begeistern und könnte auch als klassisch drei Raumwohnung leicht umgestaltet werden. Zwei Sonnenloggias, Parkettfußböden, ein Fahrstuhl sowie ein neuwertiges Duschbadezimmer mit WC sind nur einige Highlights der praktischen Wohnung. Die großen Fenster im Wohn und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und sorgen für viel Licht und ein tolles Wohnambiente. Einen schönen Blick in die rückwärtige Nachbarschaft sowie in den Garten oder auf den Bebelpatz sind absolut selten und einzigartig. Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum. In gemeinschaftlicher Nutzung stehen der Garten, eine Münzwaschmaschine sowie ein Fahrradkeller. Wir sprechen mit diesem Angebot Eigennutzer an die sich z.B. aus altergründen sich vom Haus trennen möchten und eine Stadtwohnung mit Aufzug direkt am Bebelplatz suchen. Aber auch für Anleger ist die Lage sehr attraktiv und eine Vermietung rentabel. Das mon. Hausgeld beträgt inkl. Rücklagenzuführung ca. 300,12- EUR. Über eine Gaszentralheizung (2001) erfolgt die Beheizung. Die oft gesuchte Eigentumswohnung ist ab sofort frei für Sie zum Bezug. Für mehr Infos drücken Sie bitten den Button: Anbieter Kontaktieren und füllen den Bogen komplett aus. Sie erhalten dann umgehend eine Info von unserem Unternehmen.

Gesamtfläche: 98,45 m², Grundstücksfläche: 3.510,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000, 5 Etagen

34119 Kassel