1-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 40 m²
12555 Berlin (Köpenick), Stellingdamm 2

1.800,00 €

frei
Geschoss: 3

Es handelt sich hierbei um eine ca. 40m² große Einzimmerwohnung im Vorderhaus. Es ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung handelt, die mit Ihrem Altbaucharmé besticht. Insgesamt ist die Wohnung in ein Zimmer, ein Duschbad und ein Küchenbereich. Es wird eine neue Einbauküche installiert.
Die Wohnung wurde saniert und steht ab sofort zum Bezug frei.
Die komplette Wohnung ist in den Zimmern mit Dielenboden und im Badezimmer mit großformatigen modernen Fliesen ausgelegt.

Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral und fällt zusätzlich zur Warmmiete an.

Für die gesamte Dauer der Rechtsverbindlichkeit des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) sowie dessen Mietobergrenzen - bekannt als "Mietendeckel" - wird der Vermieter nur eine monatliche Nettokaltmiete (zzgl. der Vorauszahlungen für Betriebskosten sowie Heiz- und Warmwasserkosten) fordern und/oder entgegennehmen, die der Mietobergrenze der gesetzlichen Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) entspricht. Für diese Wohnung beträgt die vorerst zu zahlende Miete lt. Mietobergrenze 258,00 EUR
Die sich aus dem Mieten WoG Bln ergebenden Auskunftspflichten werden gesondert vor Vertragsschluss durch den Vermieter erfüllt. Die in diesem Inserat angegebene Nettokaltmiete wird demnach vorerst bzw. unter vorstehenden Maßgaben nicht durch den Vermieter gefordert oder entgegengenommen und soll bei einem Mietvertragsabschluss mit folgender Maßgabe vereinbart werden: Für den Fall, dass das Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) oder dessen Mietobergrenzen durch die zuständige Gerichtsbarkeit oder die gesetzgebende Gewalt oder sonst außer Kraft gesetzt werden, demnach nicht mehr als rechtverbindlich gelten (also bspw. aufgehoben, für unwirksam bzw. für nichtig erklärt wird, durch Zeitablauf unwirksam geworden) und die mit dem Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) geregelten Höchstmieten und damit auch die Rechtgrundlagen für die Mietobergrenzen des Mieten WoG für die Zukunft oder auch rückwirkend außer Kraft treten und die Parteien des zu schließenden Mietvertrags nicht mehr (auch rückwirkend) binden, so gilt die in diesem Inserat angegebene Nettokaltmiete als vereinbart.

Stellingdamm 2
12555 Berlin (Köpenick)

Der Stellingdamm mitten in Treptow-Köpenick stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar und befindet sich unweit des Bellevueparks. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind.

In unmittelbarer Nähe befindet sich des Weiteren das Forum Köpenick. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S-Bahn (S-Bhf Köpenick) welche ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen sind, sichergestellt. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse den Bahnverkehr.