Haus zu vermieten €1.500 237 m²
4.500,00 €
Baujahr: 2012
frei ab 01.08.2020
3 Stellplätze
Größtenteils bodentiefe Kunststofffenster außen anthrazit innen weiß
Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafräumen, teilweise digitale Thermostate. Heizkörper in den Kellerräumen.
Sehr niedriger Verbrauch - ca. 80 € pro Monat für Gas, Solarthermie für Warmwasser
Granitfliesen in Flur, Küche und Treppenhaus
heller Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Badezimmer und Gäste WC hell gefliest + Tageslicht
Keller gefliest, Waschmaschine + Trockner erhöht
Einbauküche mit Elektrogeräten
Elektrische Rollläden, teilweise mit Fernbedienung
Wäscheabwurf von DG bis UG
2 voll ausgestattete Badezimmer
Große Terrasse mit schönem Garten
1 Carport + 2 KFZ-Stellplätze
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügigen, hellen und luftigen Räume!
Auf rund 200m² Wohnfläche erwarten Sie ein schöner Eingangsbereich mit Gäste WC, eine Küche mit vielen Extras, ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Garten mit Terrasse und vieles mehr...
Milchglastüren zum Treppenhaus sorgen für Schallschutz und ein angenehmes Wohlfühlklima in den Wohnräumen.
Das Obergeschoss teilt sich in 2 große Schlafräume und ein dazwischenliegendes Badezimmer auf, welches über Tageslicht, 2 Waschbecken, eine große Eckbadewanne und eine begehbare Dusche verfügt. Highlight: Ein praktischer Wäscheabwurf, welcher sich vom Dachgeschoss bis zum Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss erstreckt!
Die Kinder-/ Gästezimmer sind zusammen mit dem Gäste Bad im obersten Stockwerk zu finden.
Im Untergeschoss bieten 2 Kellerräume und ein Hobbyraum mit Tageslicht ausreichend Stauraum für Ihre Schätze. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich ein Waschmaschinen- und ein Trockneranschluss, sowie das Ende des Wäscheabwurfs.
Dieses hochwertig ausgestattet Raumwunder befindet sich in ruhiger Lage, in einer Sackgasse im zuletzt erbauten Neubaugebiet in Wiesental und verfügt über eine sehr angenehme Nachbarschaft!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen.
Über unser interaktives Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
68753 Waghäusel-Wiesental
Die Stadt Waghäusel, bestehend aus den Stadtteilen Waghäusel, Wiesental und Kirrlach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Lage!
In 10 Minuten erreichen Sie sowohl die A5 als auch die A6, was Berufspendler sehr zu schätzen wissen.
Die Bus- und Zugverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte sind ebenfalls sehr gut.
Der Globus in Wiesental sowie weitere Einkaufsmärkte versorgen Sie mit allen Wünschen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule und Realschule sind vor Ort. Ein Gymnasium befindet sich im Nachbarort.
Ein reges Vereinsleben, Schwimmbad, Bibliothek, Wald und Wiesen zur Erholung und vieles mehr sind ebenfalls vorhanden.
