Haus zum Verkauf €259.000 3000 m²
Die Courtage i.H.v. % 6,09 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1899
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
+ Weitläufiges Gartengrundstück
+ 3 km bis zur Nordsee
+ Ideal als Eigenheim oder Ferienhaus
+ 2010-2013 umfassend saniert
+ 2 Kaminöfen
+ Terrasse
+ Loggia
+ Möglichkeit eines Arbeitsbereichs auf Galerie
+ Garage
+ 5 Außenstellplätze
Die Weite der Natur und nur 3 km bis zur Nordsee - dieses rund 151 m² große Einfamilienhaus auf einem weitläufigen, ca. 3.000 m² großen Grundstück sorgt für ein traumhaftes Wohnidyll. Singles, Paare oder Familien finden in diesem umfangreich sanierten Objekt ihr neues Eigenheim oder auch ein optimales Ferienhaus abseits des Großstadttrubels.
Das 1899 errichtete Haus wurde von 2010 bis 2013 von der Bodenplatte aus komplett neu aufgebaut und präsentiert sich somit in einem äußerst guten Zustand. Die Maßnahmen betrafen eine neue Bodenplatte, eine Ringdrainage, die Abwasserleitung sowie ein neues Dach und die Dämmung. Ebenso erfolgten Arbeiten an den Fenstern, der Elektrik, den Bodenbelägen sowie der Fassadendämmung.
Große Räume wie ein helles, offen geschnittenes Wohnzimmer und ein geräumiges Esszimmer gehören zum Raumangebot des 2-etagigen Hauses und schaffen vor allem dank gemütlicher Kaminöfen angenehmes Wohnambiente. Die rustikale Holzbalkendecke der Räume findet eine harmonische Entsprechung im Holzdielenboden, der in fast allen Räumen verlegt ist. Den Übergang zu Ihrem herrlich großen Garten stellt die Terrasse dar, auf der Sie Ihren Kindern beim Spielen zusehen können. Außer den insgesamt 5 Zimmern sorgen ein Tageslichtbad mit angenehmer Regendusche und ein Gäste-WC mit Fenster für Komfort. Kochen wird in der Küche mit moderner Einbauküche inklusive Kochinsel zum Genuss.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 4 m² großen Loggia sowie ein Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum WC. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit eines Arbeitsbereiches auf der Galerie. Schließlich stellt Ihnen das weitläufige Grundstück eine Garage und 5 Außenstellplätze zur Verfügung.
Objektnr: 1024422
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2013
25709 Kronprinzenkoog
Herrlich naturnah nur 3 km von der Nordsee entfernt befindet sich das Einfamilienhaus in wunderbarer Ferienlage in der schleswig-holsteinischen Gemeinde Kronprinzenkoog.
Für den täglichen Bedarf stehen in ca. 3 km (Marne) sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Eisdielen, Ärzte und ein Baumarkt zur Verfügung. Fast nebenan, in nur rund 100 m Entfernung befindet sich die Grundschule sowie ein Kindergarten. Ein ergänzendes kommerzielles, schulisches und gastronomisches Angebot steht für Sie in der rund 3 Autominuten entfernten Stadt Marne zur Verfügung. Neben Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren in der näheren Umgebung stellt der nahe gelegene Nordseestrand das größte Highlight unter den Freizeitmöglichkeiten dar.
Mehrere Buslinien fahren von einer nur 3 Gehminuten entfernten Bushaltestelle ab. Für eine günstige Anbindung an das Straßennetz sorgen währenddessen die B5 und der ca. 15 Minuten entfernte Bahnhof von St. Michaelisdonn.
