Haus zum Verkauf €120.000
26487 Niedersachsen - Blomberg

Schaffen Sie sich Ihren Rückzugsort in einem typisch ostfriesischen Landhaus, nicht weit von der Nordseeküste entfernt. Dieses heute sanierungsbedürftige Haus wurde ca. im Jahr 1960 in Massivbauweise, auf einem ca. 850 m² großen Grundstück, erbaut. Im Erdgeschoss steht Ihnen folgende Raumaufteilung zur Verfügung: Küche mit EBK und angrenzendem Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Im Obergeschoss warten zwei Schlafräume auf Sie. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Therme der Marke Buderus aus dem Jahr 2010. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppeltisolierverglast. Im Jahr 2007 wurde die eigene Hauskläranlage erneuert. Im Außenbereich steht eine Garage mit Abstellraum zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen eingewachsenen Baum- und Buschbestand. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns!

Eingebettet in schöner Naturlandschaft finden Sie diese Immobilie in der Gemeinde Neuschoo in ruhiger Dorflage. Neuschoo gehört zur Samtgemeinde Holtriem und liegt inmitten des Städtedreiecks Esens-Aurich-Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken finden Sie in Blomberg bzw. in Westerholt in ca. 3 – 4 km Entfernung. Bis zur Nordsee, mit ihren Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln, sind es ca. 14 km.

Art Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 360 kWh/(m²*a) Befeuerungsart Gas Baujahr 1960 Energieeffizienzklasse H

Die Courtage in Höhe von 8,12 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.