Haus zum Verkauf €495.000 493 m²
93158 Teublitz

3,48 % des Kaufpreises.
Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluß vom Käufer zu tragen.

Baujahr: 2014
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das moderne Einfamilienhaus Baujahr 2013 ruhiger Lage im Neubaugebiet „Steinbruchäcker“ in Teublitz. Der hohe Ausführungsstandard, die schöne Raumaufteilung mit durchdachter Konzeption machen die Immobilie interessant.
Man wohnt hier auf 2 Ebenen. Mit einer großzügigen Terrasse. Die Grundstücksgröße ist 498 qm.
EG
Diele 13,86
Windfang 4,94
WC 2,42
AR 2,68
Kochen/Wohnen 46,98
Terrasse 20 m² 10,00

OG
Schlafen 14,63
Kinderzimmer 11,60
Kinderzimmer 11,72
Bad 8,73
Flur/Arbeiten 15,90
Ankleide 7,27

Das Haus hat keinen Keller. Doppelgarage mit Zugang zum Haus.

Ich würde mich freuen, wenn ich ihr Interesse geweckt habe.

* Moderner und pflegeleichter Designboden (Vinyl) in Küche, Wohn-Esszimmer, Kinderzimmern und Flur im 1.OG
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster
* Vollgeschosse
* Fliesen in Badezimmer, Gästetoilette und Diele
* Halbhoch gefliestes Badezimmer
* Gästetoilette
* Waschmaschinenanschlußs im Hauswirtschaftsraum
* Betonierte Treppe mit Fliesenbelag
* Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
* Terrasse und angelegter Garten
* Doppelstabmattenzaun
* Kaminofenanschluss
* Versetztes Pultdach
* Rollos an allen Fenstern
* Doppelgarage
* Angelegter Garten

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben beziehen sich auf Informationen des Verkäufers und wurden nicht zusätzlich überprüft.
Daher können wir keinerlei Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage.
Ich weise sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,48% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist.
Sollte mein Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ich freue mich schon auf Ihren Anruf!
Philine Wimmer-Eisenblätter

93158 Teublitz

Das Neubaugebiet in Teublitz liegen im Landkreis Schwandorf ca 30 km (ca. 20 Fahrminuten) nördlich der UNESCO-Welterbestadt Regensburg, in landschaftlich reizvoller Umgebung. Teublitz ist im öffentlichen Nahverkehr angebunden, die Autobahn A 93 finden sie in ca. 6 km Entfernung. Der Bahnhof in Maxhütte ist günstig zu erreichen.
Die Infrastruktur ist hier hervorragend, Kinderkrippen, Kindergärten, Grund und Hauptschule, sowie Realschule und Gymnasium (in Burglengenfeld) sind gut zu erreichen. Medizinische Einrichtungen, Ärzte- und Fachärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Die Stadt Teublitz und das Umland haben einen sehr hohen Freizeitwert. Ein großes Multiplexkino, Restaurants, ein schönes Erlebnisschwimmbad, Naturbadeseen sind in der näheren Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen im Städtedreieck machen Teublitz zu einem äußerst attraktiven Wohnort.