2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000
Frauensteiner Straße 66, 09599 Sachsen - Freiberg

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Etagenwohnung in der Frauensteiner Straße 66 mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Teppichbelag, im Flur Laminat in der Küche PVC-Belag verlegt.
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie dem Waschmaschinenstellplatz.
Wohnzimmer mit ca. 15 m² und das Schlafzimmer mit ca. 12,6 m².
Geräumiger Flur.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, daher ideal auch für Eigennutzer
Mieteinnahmen könnten mit 3.240,- Euro angesetzt werden
Das Hausgeld (nichtumlagefähige Kosten) beträgt derzeit laut Wirtschaftsplan 2020 - 51,17 Euro monatlich, die Betriebskosten (umlagefähige Kosten) 116,39 Euro monatlich.
Eine Einbauküche (4 Jahre) mit Herd, Kühlschrank, Gefrierfach, Spüle, Spülmaschine und Ober- Unterschränke kann mit erworben werden. Kaufpreis VHB
Auch über die Übernahme von diversen Möbeln kann verhandelt werden.
Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Zur Wohnung zugehörig ist eine Bodenkammer.
Abstellmöglichkeiten im gemeinschaftlich genutzten Keller sind vorhanden.
Im Dachboden besteht die Möglichkeit der Wäschetrocknung.
Desweiteren stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung sowie ein kleiner Garten.
Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber der Anlage.

Anbieter-Objektnummer: F662BrE22

Weitere Angaben:
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.088,89 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt

Sonstiges:
Die vom Käufer / Erwerber für die Maklertätigkeit zu entrichtende Provision vom Kaufpreis beträgt 5,95 % einschließlich Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 35