3-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 90 m²
Königsbergerstraße 3, 56457 Westerburg, Westerwaldkreis

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine von 4 Wohnungen, die durch eine gehobene Innenausstattung bestechen und zum 01.10.2020-01.11.2020 bezogen werden können. Zu dem Apartments zählen insgesamt zwei attraktive 3-Zimmer-Wohnungen und zwei geräumige 4-Zimmer-Wohnungen. Die Immobilie bietet außerdem barrierefreie Zugänge. Besonders hervorzuheben ist der Balkon und die Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnungen staffeln sich je nach Größe und Ausstattung im Preis. Das Beispiel bezieht sich auf eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Bilder zeigen Beispielwohnungen der gleichen Ausstattung. Ebenerdige Duschen, helle Fußböden und ein offener Küchen und Wohn-/Essbereich. Helle Türen, sowie mehrere Abstellräume bieten genug Stauraum für die ganze Familie.

Sie suchen eine moderne und hochwertige Wohnung mit Fußbodenheizung in zentraler Lage von Westerburg. Wir bieten das entsprechende Angebot. Bezugstermin ist Oktober/ November 2020. Zum Erstbezug befinden sich 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit 90-110m² Wohnfläche zur Auswahl. Alle Wohnungen verfügen über einen PKW-Stellplatz. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und zum Teil rollstuhlgerecht. Aktuell befindet sich das Gebäude in der Bauphase und wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt. Zur Auswahl stehen diese Wohnungsgrößen: 3-ZKB Wohnung 90 m² im EG rollstuhlgerecht 810 € Kaltmiete zzgl. 150 € Nebenkosten 3-ZKB Wohnung 90 m² im 1.OG 765 € Kaltmiete zzgl. 150 € Nebenkosten 4-ZKB Wohnung 110 m² im EG barrierefrei 990 € Kaltmiete zzgl. 150 € Nebenkosten 4-ZKB Wohnung 110 m² im 1.OG 935 € Kaltmiete zzgl. 150 € Nebenkosten Da es sich um einen Neubau handelt, wurden die Nebenkostenvorauszahlungen geschätzt und werden im Folgejahr nach Bezug angepasst. Ausstattung Alle Wohnungen verfügen über helle Laminatböden und weiße Türen. In den Bädern sind ebenerdige Duschen. Die Ausstattung der Bäder ist gehoben. Geheizt wird das Gebäude energieeffizient über eine Luftwärmepumpe. Der Energieausweis ist noch nicht ausgestellt, wird aber bei Fertigstellung vorgezeigt. 1. Wohnung behindertengerecht 90 qm im Erdgeschoss mit Terrasse -Flur -Schlafzimmer -Kinder-/Gästezimmer -Abstellraum -Badezimmer mit behindertengerechter Ausstattung ohne Badewanne -offene Küche mit Wohn-/Esszimmer -weitere Abstellmöglichkeit im Außengelände 2. Wohnung im 1.OG 90 qm mit gemauertem Balkon -Flur -Schlafzimmer -Gästezimmer -Abstellraum -Badezimmer -offene Küche mit Wohn-/Esszimmer -weitere Abstellmöglichkeit im Außengelände

Die Königsbergerstraße ist ein ruhiges Wohngebiet mit direkter und fußläufiger Anbindung zur Innenstadt, Schulen und Kindergärten. Der Spielplatz, sowie der neuerbaute Rewe sind in unmittelbarer Umgebung. Westerburg eine Stadt viele Möglichkeiten: - Koch Einkaufsland (Sport- und Freizeitbekleidung, Baumarkt, Mühlenbäckercafe, Reisebüro, Geutner- Elektro) - Aldi - Rewe - Neuer Rewe XXL in Bauphase - Kaufland - Lidl - Getränke Hoffmann - Zwei Tankstellen - Volkshochschule mit vielfältigem Angebot - Restaurants (Italiener, Türken, Kroate, bürgerliche Küche, Asiate, Eiscafes, Schlossrestaurant) - Freibad - Zahlreiche Wanderwege - Sparkassen - Ärzte (Zahnärzte, Allgemein, Medizinisches Versorgungszentrum- MVZ, Augenarzt) - Bahnanbindung - Wiesensee 6 km - Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Senioren - Viele Stadtfeste besonders schön ist die Kirmes und der Pfefferkuchenmarkt Allgemeine Informationen zu den Wohnungen: - Gute Verkehrsanbindung - Zentral zur Stadt - Ruhig gelegen - Neubau - Außenwände 42,5 cm - Fenster dreifach verglast, elektr. Rollladen - Ebenerdige Dusche - Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe - Abstellraum in der Wohnung - Abstellfläche im Außengelände - Erdgeschoss barrierefrei 3-ZKB - Terrasse oder Balkon zur Südseite - Parkplätze direkt vor der Tür